Предлагаю инвестировать в проект фитнес-клуба с рентабельностью 38%.

Общее описание проекта (Финансовая модель и презентация проекта по ссылке):

Автоматизированный фитнес-клуб для всей семьи с премиальным оборудованием по доступной цене.

Владелец земли площадью 3000 кв.м. готов построить (4 месяца) двухэтажное здание общей площадью 2100 кв.м. (2 этажа по 1050 кв.м.) с отдельной парковкой площадью 1900 кв.м. под будущего арендатора.

Актуальность проекта:

1. Низкая конкуренция среди фитнес-клубов, вызванная плохой репутацией ближайших фитнес-клубов (отсутствие надлежащего сервиса, низкое качество оборудования, судебные разбирательства владельцев фитнес-клуба).
2. Высокая стоимость абонементов в клубах конкурентах (29900, 21000).
3. Локация. Два строящихся квартала (сдача 2019-2021 год) общей численностью 7200 квартир. Расположение между двумя населенными пунктами общей численность 84000 чел.
4. Строительство здания с пожеланиями будущего арендатора, бесплатным благоустройством территории (асфальтированная парковка, ограждение периметра территории клуба), подключением электричества, воды и пожарных коммуникаций.
5. Низкая арендная ставка. 500 р./кв.м. и возможность заключения долгосрочной аренды (от 5 лет).
6. Отсутствие в городе спортивных кружков, секций для детей дошкольного и младшего школьного возраста.

Перспективы проекта:
Автоматизация работы клуба (снижение зарплатной ведомости), низкая арендная ставка (500 р./как.м.), качественное оборудование и удачная локация позволят снизить стоимость абонемента и обеспечить качественный сервис для клиентов клуба.