Открытие хостела на Курской

Добрый день!
Вкратце напишу сюда основные показатели:

Хостел рассчитан на 56 мест. Из них - 50 одноместных и 3 двухместных.

Бизнес-план разработан с учетом всех требований ГОСТа от 2015 года и условий для получения сертификации и звездности туристического средства размещения.
Окупаемость для инвестора составляет 27 месяцев (при условии Вашей доли в размере 60% от дохода при вложенных 4,85 млн руб.).
Общая окупаемость - 17 месяцев.
Общий средний чистый доход хостела - 300 тыс. в месяц.

Предлагаемое нежилое помещение имеет площадь 240 кв.м и располагается . Это весь второй этаж двухэтажного особняка с окнами по периметру, высотой потолков 3,68м, установленной пожарной сигнализацией, запасным выходом и паркингом. Стоимость аренды 300 тыс./мес. Возможен долгосрочный договор с регистрацией в регпалате.

Помимо опыта работы в гостиничной сфере, есть опыт в каркасном строительстве и своя строительно-ремонтная проверенная бригада.