Требуются инвестиции на строительство 3х эажного 2х подъездного дома в г. Калуга.
Срок окупаемости проекта от 12 до 18 месяцев.
Стоимость реализации проекта 26 000 000 рублей (без стоимости земли)
Первоначальные средства в размере 15 000 000 рублей.
Остальное финансирование предполагается осуществлять с продаж.
Презентацию бизнес плана вышлю по запросу.
экономическая привлекательность:

• Строительство одного 3-х этажного дома общей продаваемой площадью 1584 м2.
• Средняя продажная цена 44 000 рублей за м2, общая сумма реализации 69 696 000 рублей
• затраты на проект 26 290 000 рублей (без подземного гаража)
• Средняя прибыль по проекту составляет: 43 406 000 рублей
• Срок проекта один год.
• Капитализация проекта при условии инвестиций в сумме 100% = 220%
• Требуемые первоначальные инвестиции:
- Покупка земельного участка в зависимости от направления от 4 млн. до 7 млн.рублей.
- Первоначальный этап строительства в зависимости от выбора материалов и с учетом подземного гаража (проектирование, подготовительный период, фундамент, часть каркаса) от 10 000 000 рублей.
- Рекламная компания 1 000 000 рублей.
-Остальные этапы необходимо финансировать с продаж.



Финансовые ресурсы:
15 000 000