Коммерческое предложение
по строительству комплекса сортировки и переработки отходов Лесопиления с получением товарной продукции и альтернативного топлива
Введение
Одной из важных проблем, является переработка возрастающего количества отходов лесопиления, производимых на территории г.Канск, Канского, Иланского, Ингашского, Богучанского, Ирбейского, Уярского, Тасеевского районов, Иркутской области.
Накопления отходов лесопиления не прекращаются. В настоящее время тариф приобретения отходов лесопиления составляет в среднем 150-600 руб./м3.
Описание проекта
Название проекта: Лесопереработка.
«Создание технологической линии по сортировке и переработке отходов с получением товарной продукции и альтернативного топлива»
*Целью реализации Проекта является извлечение прибыли, за счет реализации товара.
*Создание команды единомышленников и профессионалов по бизнесу.
*Организация обслуживающего персонала по производственным, коммерческим и маркетинговым вопросам.
*Получение опыта для дальнейшего развития продаж в регионе и за его пределами
*Проведение маркетинговых исследований
*Налаживание взаимовыгодных партнерских связей (с кредиторами, поставщиками оборудования, потенциальными Покупателями и госкомпаниями).
Текущее состояние проекта
Бизнесплан (ЮНИДО на 26 500 000 руб.), экспертиза проекта (Оценка Консалтинга)
Зем.участок 2,5 га.(аренда до запуска предпр.),
Помещение для производства 1100 м.кв. (70%готовности)/
Полный штат ИТР и рабочих,
Договоренность со сбытом топливных брикетов в котельные (письмо Администрации р-на),
Предварительная договоренность поставки сушеных бруска, досок, меб.щитов
(Греция, Москва, Ростов, Краснодар…..).
При реализации проекта потребуется открытие нового предприятия. Сфера деятельности – переработка отходов лесопиления. С целью расширения проекта заключены все предварительные договоренности с поставщиками техники, оборудования и др. Инициатором проекта достигнуты договоренности с администрацией Канского района о выделении земельного участка под строительство производства, а также о реализации производимого товара.
Исходные данные производства:
*Топливные брикеты – вид твердого топлива, альтернатива обычным дровам или углю. За счет правильной формы и одинакового размера их также называют евродрова. Их можно использовать в каминах, печах, твердотопливных котлах и других отопительных приборах, работающих на твердом топливе.
*Мебельный клееный щит
Мебельный клееный щит сочетает в себе все преимущества натурального материала с характеристиками, которые делают его идеальным сырьем для мебельной промышленности: стабильность, устойчивость к деформации, гладкая поверхность и однородная древесная фактура.
*Доска
Доска обрезная – это природный строительный материал, активно используемый в городах как в бытовом, так и в промышленном строительстве.
*Сушеный пиломатериал*
Производство - изготовление и реализация сушенный брус, доска, рейка.
Инфраструктура
Территория участка может составлять до 2 га . На огороженной забором территории должны быть расположены производственные площади, в т.ч.:
-административно-бытовые помещения - 200 м2 (можно модульного типа с обеспечением всех норм санитарно-бытового обслуживания персонала);
-холодный ангар до 800 м2;
- склад готовой продукции - 200 м2 ;
- площадку для разгрузки и хранения горбыля, опила - 2000 м2;
Производственная территория должна быть обеспечена:
- подведенным энергопитанием - до 600 кВт;
- водопроводом;
- отдельными выездами и проходной;
- канализацией и дренажем стоков (можно устроенных локальным способом и специальным автотранспортом вывозимых на полигон);
- местным теплоснабжением (котел и закольцованная теплосеть в административно-бытовом корпусе);
- городскими телефонами - минимум 2 абонента;
-системой пожарной защиты, включающей в себя оборудование пожарно-охранной
сигнализации (инфракрасные датчики срабатывают на задымление) и систему
аэрозольного пожаротушения плюс центральный пульт системой охранной сигнализации (видеокамеры наружного и внутреннего наблюдения, оборудование охранной сигнализации периметра территории плюс центральный пульт);
- благоустроенная территория с подъездными путями, обеспечивающими возможность подъезда крупнотоннажного автотранспорта (до 40 м.куб.);
- весовая (взвешивание автотранспорта с сырьем и готовой продукцией) -до 40 тонн;
Участок должен находиться в промзоне полигона. Санитарная зона вокруг предприятия составляет свыше 500 м, что позволяет организовать указанное выше производство, не входя в противоречия с требованиями СЭС.
Стратегия развития деятельности предприятия:
Стратегия развития предприятия в сфере вторичных ресурсов – создание высокотехнологического комплексного производства, которое включало бы сбор, сортировку и производство из отсортированного лесоматериала экологически чистой промышленной продукции различного применения (конечного продукта).
Источники возврата инвестиций:
Прибыль от: сбыта готовой продукции, получаемого из отходов лесопиления; сбыта Био топлива, сбыта товарной продукции от лесопереработки.
Основные стадии проекта:
Реализация Проекта включает выполнение следующих основных стадий:
• Разработка технико-экономического обоснования бизнес-плана, включая изучение рынка поставки сырья, сбыта конечного продукта и производителей оборудования для создания технологической линии по отбору и сортировке лесоотходов;
• Заключение договоров с местными властями на использование имеющихся производственных площадей и мощностей на поставку сырья для сортировки;
• Подготовка производственной площадки для монтажа технологической линии Заключение контракта на поставку оборудования, закупка, поставка, шеф-монтаж и наладка оборудования, обучение персонала;
• Создание структур бесперебойной поставки сырья, сбыта готовой продукции, транспортной службы.
Экономические, социальные и политические факторы:
Создание высокоэффективной технологической линии по сортировке и переработке бытовых отходов лесопиления позволит в масштабах города:
- увеличивать объемы лесосырья для вторичной переработки, брикетирования и вывоза готовой продукции;
- повысить качество отсортированных лесоотходов;
- повысить экологическую чистоту данного «производства» и улучшить условия труда работающих на сортировке и обработке лесоотходов;
- снизить объемы необработанных лесоотходов, вывозимых на полигоны;
- снизить затраты, связанные с ликвидацией экологических последствий сжигания, захоронения лесоотходов;
- замедлить (а в дальнейшем, при широком использовании таких линий, приостановить) процесс расширения земельных площадей, используемых для захоронения и сжигания лесоотходов;
Наиболее значительными социальными факторами являются:
• создание новых рабочих мест;
• внедрение в процесс сортировки и обработки отходов лесопиления новых принципов организации труда;
• повышение общественно-социальной значимости и профессионального уровня работников, занятых в сфере переработки;
• создание и реальное развитие в России «малого» бизнеса и формирование на этой основе устойчивого «среднего» класса предпринимателей;
• конкуренции через последующее тиражирование приобретенного опыта на аналогичных предприятиях;
• укрепление рыночных отношений в экономике региона.
Среди политических факторов можно выделить два основных:
• создание и функционирование высокоэффективной линии Лесопереработки явится реальным шагом Администрации и акционерного общества в развитии рыночных реформ за счет активного использования государственных средств, средств инвесторов и предпринимателей в создании высокоэффективного производства в такой важной для экономики области сфере, какой является санитарная очистка, сбор и переработка отходов лесопиления;
Продукция предприятия
Конечной продукцией являются:
*Топливные брикеты
*Мебельный клееный щит
*Доска
*Сушеный пиломатериал
Сбыт конечной продукции
Стратегия предприятия в части сбыта конечной продукции:
*Строительных материалов (мебельный щит, клееный брус ,брусок, доска).
*Тарной доски, поддонов .
*Что касается БИО топлива, то его потребителями являются:
Административные котельные, малые предприятия, частный сектор (отапливаемые твердым топливом). На сегодняшний день много запросов сушенный пиломатериал и биотопливо из Европы (Германия, Франция, Польша, Чехия и т.д.)

Эффективность инвестици
Показатель Рубли Доллар США
Ставка дисконтирования, % 19,80 0,00
Период окупаемости - PB, мес. 20 20
Дисконтированный период окупаемости - DPB, мес. 23 20
Средняя норма рентабельности - ARR, % 104,61 104,61
Чистый приведенный доход - NPV 66 211 958 2 093 953
Индекс прибыльности – PI 3,19 5,23
Внутренняя норма рентабельности - IRR, % 108,80 108,80
Модифицированная внутренняя норма рентабельности -
MIRR, % 50,64 39,22
Период расчета интегральных показателей - 60 мес.
Инвестиционный проект:
наименование, место реализации, размер инвестиций, сроки возврата инвестиций, доля инвестору, доход на вложенный капитал.
Лесопереработка. г. Канск , Красноярский край.
30 000 000-150 000 000 руб.
5-15 лет.
50% до полного погашения инвестиций, с последующим приобретением части бизнеса (обсуждается).