2. Резюме проекта

2.1. Общее описание проекта


В Республике Башкортостан, город Уфа, Кировский район, на улице Рубежная планируется строительство торгово, промышленно, развлекательного комплекса площадью 2000 м2 на участке земли 0,6 га.
На сегодняшний день в городе отсутствуют аналоги, а именно Крупные торговые Комплексы в которых можно купить широкий перечень спортивных, экстремальных, мото и других товаров.
При этом спрос на продукцию и товары Комплекса ежегодно увеличивается:
- в регионе благодаря огромному количеству водоемов растет количество рыбаков, которым требуются лодки, моторы, тенты, чехлы, что приводит к росту спроса;
- все более популярным становятся экстремальные виды спорта, что увеличивает спрос на мотоциклы, квадроциклы и т.д.
Данные факторы являются дополнительными конкурентными преимуществами.
На базе проектируемого Комплекса будет:
1. Организовано производство алюминиевых лодок, автобоксов, прицепов, а также пошив чехлов и тентов.
2. Организована торговля следующими товарами:
- мотоциклы;
- скутеры;
- квадроциклы;
-гидроциклы;
- снегоходы;
- мотобуксоровщики;
- лодки надувные;
- подвесные лодочные моторы;
- оружие;
-туристическое снаряжение;
- прочие товары.
3. Организована работа кафе.
4. Организованы прочие работы и услуги (сервисный центр и т.д.).



2.2. Экономические цели проекта

• создание современной компании, организующей и обслуживающей Комплекс;
• формирование экономической основы, обеспечивающей гарантированный возврат средств, потраченных на реализацию проекта;
• развитие компании за счет средств, полученных от продажи продукции, товаров, оказания услуг сервиса, сдачи в аренду мест, прочих работ и услуг;
• извлечение прибыли.

2.3. Стратегические цели проекта

• развитие и масштабирование деятельности Комплекса за счет расширения площадей и повышения эффективности работы компании;
• формирование бренда и имиджа надежной компании;
• обеспечение юридической чистоты и налоговой безопасности по всему спектру оказываемых услуг;
• профессиональный подход к организации работы кампании;
• развитие потенциала региона для извлечения дополнительной прибыли.

2.4. Краткая характеристика проекта

Вид - инвестиционный
Тип – смешанный (экономический, технический)
Масштаб – средний (региональный)
Длительность - долгосрочный
Срок реализации проекта – 10 лет
Сложность – сложный
Срок окупаемости проекта (общий) – 5 лет 7 мес.
Дисконтированный срок окупаемости проекта (общий) – 7 лет 8 мес.

2.5. Общие показатели эффективности проекта

Результаты расчетов (на конец проекта) представлены в табл. 1.
Таблица 1
Основные показатели эффективности проекта
Показатель Ед. изм. 1 год 2 год 3 год 4 год 5 год
Совокупная выручка руб. 128 847 375 165 707 438 208 651 039 258 526 286 316 290 072
Чистая прибыль по проекту руб. 19 731 687 25 376 437 31 952 820 39 590 715 48 436 662
Рентабельность проекта % 15,3
NPV руб. 90 680 034
IRR % 19,1%
PI 1,46
Срок окупаемости мес. 7 лет 8 мес.
Продолжение таблицы 1
Показатель 6 год 7 год 8 год 9 год 10 год Итого
Совокупная выручка 383 021 353 459 935 988 548 403 338 649 964 798 766 354 516 3 885 702 202
Чистая прибыль по проекту 58 655 890 70 434 597 83 982 487 99 535 609 117 359 531 595 056 435
Рентабельность проекта 15,3
NPV 15,3
IRR 90 680 034
PI 19,1%
Срок окупаемости 1,46

Проведенное исследование показало, что проект эффективен. Согласно исследованию, проект за 10 лет принесет 595 млн. руб. чистой прибыли (без учета фактора инфляции) и 287 млн. руб. прибыли с учетом инфляции.
NPV проекта имеет положительное значение, что подтверждает факт эффективности. Также, согласно используемой методики анализа проект считается эффективным, если PI более 1. При реализации проекта открытия Комплекса PI равен 1,46, что также подтверждает факт эффективности. Срок окупаемости инвестиций составляет 7 лет 8 месяцев.
В целом, проведенное исследование позволяет сделать вывод, что проект по открытию Комплекса коммерчески состоятелен, высоко рентабелен, актуален, соответствует современным тенденциям рынка и целесообразен для реализации.
Таким образом, приведенные в табл. 1 высокие финансово-экономические показатели проекта свидетельствуют о его эффективности и привлекательности.

Причины инвестирования в проект:
- производство и продажа качественной, востребованной рынке продукции и товаров;
- высокая рентабельность производства;
- относительно короткий срок возврата инвестиций.