Уважаемый Инвестор

Предлагаю участие в проекте строительства жилого комплекса эконом-класса, состоящего из 25 жилых многоквартирных домов, школы и детского садика, расположенный между Автозаводским и Центральным районами Тольятти. Быстрая транспортная доступность в любой район города общественным транспортом и расположение основных супермаркетов МЕТРО, Паркхаус, Касторама и Лента в шаговой доступности делает этот проект привлекательным для потенциальных покупателей.
В 2016 году документация по застройке прошла публичные слушания и утвержден Администрацией района Проект планировки и межевания территории. Разрешения на строительство действующие на все объекты, технические условия на водоснабжение, газофикацию, электроснабжение получены и действуют на настоящий момент.
Земельные участки - 17 га в собственности.
В настоящее время ведется строительство первых трех домов, которые будут сданы в эксплуатацию уже в этом году, что увеличит привлекательность этого места для потенциальных покупателей.
Общий объем строительства составляет 180 тыс. кв.м. квартир.
Планируемый доход по проекту — 2,7 мрд.рублей. Срок реализации 5-7 лет.
Возврат инвестируемой суммы - 2 года.
Предлагаем сотрудничество для соинвесторов, готовых приобрести долю в бизнесе или кредитование на взаимовыгодных условиях.
Необходимость в кредитовании — 150 млн.рублей под 24% годовых с залогом.
Возможна продажа доли 50% за 450 млн.р.

Разрешения на строительство, Технические условия на сети и правоустанавливающие выписки могу предоставить по требованию.
Расчет стоимости проекта по каждому дому могу тоже предоставить по необходимости.



Финансовые ресурсы:
В проект инвестировано на данный момент 245 млн.р.

Материальные активы:
Земельные участки в собственности. Ведется строительство первого этапа.