Второй по величине город в Новгородской области, это город Боровичи.
Локация объекта недвижимости: Здание находится на пересечении одной из самых оживленных улиц города - ул.Софьи-Перовской и ул.Володарского.В непосредственной близости к жилым кварталам и исторической части города.Расстояние до ближайших остановок общественного транспорта составляет 10 метров. С 12.04.2019г. Город признан "Территорией опережающего развития" (ТОР) в Новгородской области.Планируется,что создание ТОР позволит к 2028г. расширить ассортимент выпускаемой продукции.
Привлекается 3.2млрд.рублей инвестиций.
Характеристики помещения:
Общая площадь отдельно стоящего торгового центра "Фестиваль"2176 кв.м. Площадь первого этажа -734 кв.м. ; второго этажа -742 кв.м.; третьего-700 кв.м.
Электрообеспечение-150кВт.
Отопление и водоснабжение -центральное.
1 продаваемый этаж занимает якорный сетевой арендатор "DNS" с 10.04.2019. Открытие запланированно на 15 мая 2019г. Договор аренды заключен по 2029 год.
По условиям действующего договора, при покупке помещения в 2019 году инвестор может рассчитывать на окупаемость объекта за 4 года 4 месяца. При наличии якорного арендатора 2-3 этажи будут сданы в ближайшее время. У торгового комплекса "Фестивпль " удобный подъезд. Город в весеннего осенний период наполняется дачниками в составе которых в основном жители Москвы и Санкт-Петербурга. Город находится в доступном транспортном расположении между двумя столицами. (трассы М10;М11).
Помещение расположенное на первом этаже эксплуатируемого здания совокупной площадью 2176 кв.м. ценой в 23 000 000 рублей. Спасибо за внимание!



Финансовые ресурсы:
23000000