Создание зон отдыха в крупных и региональных городах России в шаговой доступности (общественное место, платится за посещение - почасовая). Деньги пойдут на создание первого комплекса.
Комплекс включает в себя:
- баня
- кафе
Зону отдыха:
- открытые бассейны с подогревом: большой для летнего сезона (май-сентябрь), средний для круглогодичного плавания
- купель
- джакузи
- лежаки с мартасами.

О проекте:
Это общественное место для посещение граждан 12-60 лет, стоимость посещения зоны отдыха составляет 170р/час с человека (минимально 3 часа). Комфортное размещение в летний сезон до 400 человек в день, зимой 100 человек. Кафе в бане работает для посетителей зоны отдыха, кафе большое - для всех.

Преимущества:
- Это не просто кафе и не просто бассейн - это зона отдыха с комплексом услуг - этим отличаемся от конкурентов.
- Шаговая доступность - зону отдыха делаем в черте города, легко добраться.
- Доступность для всех - пример - посещение бассейна обычно обходится от 300р за 45 минут, у нас за все 170 р/час.

Кратко о бизнес плане:
Посещение зоны отдыха - 170 р в час, посещение от 3 часов.
Комфортное размещение в летний сезон 400 человек.
Средний чек на питание - 450 руб. Чистая прибыль от питания - 50% (225 руб.).
Средний чек = 170руб. х 3 часа + 450 питание = 960 руб. (735руб - средняя прибыль с челвоека).
Расходы на содержание комплекса - 500 тыс в месяц (з/п, электроэнергия, газ).
Высокий сезон май-сентябрь = 150 дней.
Сегодня пришло 400 человек, завтра ни одного, среднее посещение 200 человек или 50% наполняемость комплекса. Бизнес план расчитан на среднюю загрузка в 200 человек в день.
Получаем 200 человек в день х 150 дней х 735 руб прибыль с человека = 22 млн. руб в высокий сезон - 2,5 млн руб на содержание комплекса и з.п. = 19,5 млн руб.
Для зимнего сезона и межсезонья (октябрь-апрель) при посещаемости в 50 человек доходность составит 5,5 млн человек.
Годовой доход порядка 25 млн руб при посещаемости комплекса летом 200 человек, зимой 50 человек.
За 3 года предполагаемый доход - 75 млн руб.
Срок окупаемости проекта 3 года.

Проект готов. Есть визуализация проекта, рабочие чертежи, планировки помещений, планировка и расположение оборудования на кухне, детальная проработка узлов, сметы и др.
Требуется 38 млн руб. для проекта, в замен получаете 49% доли в проекте. Можно входить в проект частями (оговаривается, пишите).
Гарантии по вложениям является сама зона отдыха.
Выплаты прибыли по проекту осуществляются после начала работы согласно доли в проекте.

Так же презентацию с картинками можно посмотреть на сайте.
Александр