Продажа готового бизнеса – коттеджный посёлок 15 Га со строительной компанией

Продается действующий, налаженный бизнес - коттеджный поселок, в Подмосковье, с земельным участком 15 Га (с возможностью расширения до 60 Га). Вся земля уже размежевана по участкам, на руках все необходимые документы.

Суть бизнеса заключается в строительстве и продаже домов в собственном коттеджном поселке. Проект уже работает несколько лет и на данный момент в поселке уже построено и продано более 30 домов.
Организована и построена инфраструктура поселка: дороги, офис продаж, въездная группа, кпп, дом для охраны, пропускная система, проведено электричество, газ, организованы детские и спортивные площадки, выполнено озеленение территории.
В поселок заведено электричество, газ, оптоволоконный интернет. Получены все необходимые разрешения для подключений.
Поселок расположен неподалеку от населенного пункта, к поселку асфальтированный подъезд. Рядом вся необходимая инфраструктура. По близости есть водоем. Живописные окрестности.
Работают собственные строительные бригады. Офис в центре Москвы, подобран штат сотрудников. На данный момент численность сотрудников компании 30 человек. Налажена реклама, отдел продаж.
Для организации продаж создан отдел маркетинга и продаж, запущена и настроена вся реклама, сайты, внедрена система автоматизации для работы сотрудников, отлажена работа бухгалтерии и юридического сопровождения, система ипотечного кредитования. Отлажены все бизнес процессы.

Основные активы, входящие в стоимость продажи бизнеса:
• Земельный массив 15 Га (1500 соток)
• Вся инфраструктура, выполненная в поселке.
• Дома, построенные на продажу (2 дома)
• Общественные строения, построенные в поселке.
• Строительная техника и оборудование.
• Складские запасы.
• Договора с поставщиками, вся документация, клиентская база.
• Сайты, телефоны, все маркетинговые материалы.
• Весь необходимый персонал, набранный и обученный.

Стоимость продажи бизнеса 25 млн. руб.
В среднем выручка в месяц 12 млн. руб.
Расходы на офис и рекламу в месяц 500 тыс. руб.
Чистая прибыль в месяц 2,5 млн. руб.
Окупаемость вложенных денег – менее 1 года


Объем земельных участков позволит вести данный бизнес и иметь с него доход на протяжении более 10 лет