Проект строительства торгового центра 964 кв.м. в Свердловской области, г.Ревда (40 км от Екатеринбурга) население 65000 человек, строительство планируется осуществить на средства инвестора.
Срок реализации проекта 6 месяцев, Объем инвестиций от 20 000 000 р. Из расчета 40000р. За 1 кв.м., окупаемость до 6,5 лет.
Возможно как полная продажа объекта, так и строительство 50% на 50%.
На 460 кв.м. есть долгосрочный федеральный арендатор (продуктовый ритейлер), аренда 450р. за 1 кв.м. в месяц, срок аренды от 10 лет.
Инвестирование предполагается по инвестиционному договору с разбивкой платежей. Возможно предоставление залога инвестору.
Объект расположен в густонаселенном, развитом жилом массиве, высокий автомобильный и пешеходный трафик, в непосредственной близости расположены крупные федеральные ритейлеры и торговые центры. Планируемый доход от 500000 в месяц с объекта.Все необходимые разрешительные документы в том числе на коммуникации уже получены, площадка подготовлена к строительству.



Финансовые ресурсы:
2000000