Мы строим 1700 кв м киберспортивного пространства в одном из крупнейших ТЦ Москвы.
Уже заключен договор аренды на выгодных для нас условиях, достигнуты договоренности по ценовой политике и поддержке от поставщика техники, просчитана финансовая модель, выбраны исполнители ремонтных и монтажных работ.
Возврат инвестиций составляет от 14 месяцев с даты открытия.

Во вложении финмодель.
Цифры совпадают на 90% от реальных, тк взяты из существующих предприятий(инсайдерская информация).
Указана смета на затраты запуска, операционные расходы и показатели ЧП при той или иной загрузке.
Планируемая загрузка: 1 месяц 20%, второй месяц 30-35%, С 3го месяца 50-80%, в зависимости от месяца.

Наш проект потенциально можно продать Яндекс в 3 раза дороже сметы.(примерно за 3 млн $, возможно и больше для создания информационного шума для Яндекса на этом рынке).
Mail Group купили Esforce Алишера Усманова за 150 млн $, WinStrike привлек 1,5 млн $ от фансервиса и столько же получил поддержку от Rambler Gorup.
Единственный игрок без киберспортивного актива - Яндекс. Всю свою историю Яндекс покупает тот или иной сервис или проект: Такси - купили, Еду - купили, Шеф - купили. Арену (на 95% уверен) - купили. Покупать будут только лидера рынка, лидеров 2 - Winstrike и Yota(Esforce), которые уже разобраны другими.

В сухом остатке, общие вложения порядка 75 млн руб.
2месяца стройка(где-то с 10 июня заходят строители), открытие конец августа, сентября и до 25 октября аренда составит 0 руб.(такой договор с ТЦ) в эти месяцы планируется 1,5 и 4 чистыми соответственно, с 3го месяца планируется 7 чистыми.
При условии 100% участии инвестора он получает 75% доли до момента вытаскивания всех своих 75(это где то 14 мес), дальше 50 на 50, это примерно 3,5-4 в месяц для инвестора.