Предлагаем покупку земельного участка с недостроенным зданием для реализации строительства многофункционального спортивно -оздоровительного комплекса , включающий в себя 4-х звездочный отель

Адрес: Республика Крым, г Симферополь, ул. Воровского – ул. Шмидта

Кадастровый номер: 90:22:010222:1337

Площадь участка - 2 600 кв. м.

Проект реконструкции многофункционального спортивно-развлекательного комплекса, включающего в себя четырехзвёздочный отель, расположен на пересечении улиц Воровского и Шмидта города Симферополь.

Местонахождение вблизи с активным центром, Екатерининским садом и благоустроенной набережной реки Салгир обеспечивает высокие видовые характеристики по всем направлениям.

На первом этаже предусмотрен холл входной группы,кафе и торгово-выставочные помещения. На втором и третьем этажах - жилая зона гостиницы. Две функциональные группы четвертого этажа включают жилую зону номеров повышенной комфортности и панорамное кафе с террасой на 50 посадочных мест.


Проектом предусмотрено :

1. Площадь участка - 2 600 кв. м.

2. Общая площадь здания - 5082.0 кв. м.

3. Этажность - 5 эт.

4. Высота этажа – от 4.20 до 5,10 м

5. Количество звезд гостиницы - 4 звезды

6. Количество номеров - 32, в т. ч.( 22 - однокомнатных и 10 – двухкомнатных)

7. Торговые площади 1 этажа, - 417,9 кв. м.

8. Спортивный клуб вместительностью 52 чел. – 751,6 кв.м.

9. Кафе на 1 этаже, вместительностью 50 чел., – 437,0 кв.м.

10. Кафе гостиницы на 4 этаже вместительностью 50 чел., – 346,6 кв.м.

Капитальные вложения :

Приобретение земельного участка - 145 000 000 руб.
Строительство, управление строительством и сопутствующие расходы - 278 544 915 руб.
Комплектация номерного фонда - 13 341 628 руб.

Проект принесёт первые дивиденды инвестору в размере 6 310 507 руб. на восьмой год и 65 856 803 руб. на девятый год.