Доброго дня!
Наша компания несколько лет работает в сфере малоэтажного строительства. Строим дома с применением современных решений, имеется портфолио, постоянные корпоративные клиенты, устоявшиеся партнеры с наработанными скидками (производители материалов, домокомплектов и т.п.).
За время работы мы определились с технологиями возведения домов: сборно-панельные, ЛСТК, каркасные дома с фабричными деревянными каркасами, клееный брус, крупноформатные блоки (газобетон, керамика Поротерм). Сборно-панельные дома заводского производства по немецкой технологии (не путать с канадской SIP-технологией) возводим "от фундамента до кровли за 1 месяц. Имеется опыт комплексной застройки в поселках. Бизнес-процессы отлажены.
В 2014 году планируем строить объекты на продажу. Прежде всего индивидуальные жилые дома, возможно, и административные (технологии позволяют). Земельные участки нам предоставляют партнеры для освоения и с отсрочкой по оплате после реализации домов. В той связи и в преддверии строительного сезона начинаем поиск стратегического партнера для реализации нашей программы.
Дома предлагаем ликвидного эконом и мидл-класса, от 2 до 5 млн руб. Доходность с объекта около 30%, срок строительства от 1 до 3 месяцев (зависит от технологии).
Для понимания процесса предлагаем начать совместно с 1 дома. Далее, после реализации строения, будем сотрудничать дальше. Поэтому для начала рассмотрим инвестиции 1,5 млн руб. Участок 6,9 сот. для пилотного дома с коммуникациями имеется в новом коттеджном комплексе около Аэропорта Казани(очень перспективное место). Суммы менее 1,5 млн не интересуют. На сегодня стройка ведется, можем провести экскурсию в Казани и пригороде.



Финансовые ресурсы:
Долевое, займ с отсрочкой.

Материальные активы:
Земля, текущая выручка.