Предлагаться рассмотреть для сотрудничества отдельно стоящие двухэтажное здание
(685 кв.м.) свободной планировки на земельном участке площадью 1450 кв.м. Здание располагается на одной из оживленных трасс города (пересечение улиц им. А.М. Горького, 53 стрелковой дивизии и Рабочего переулка). Здание находится на территории медицинского городка. Рядом со зданием в шаговой доступности располагаются Областной кардиологический диспансер (стационар рассчитанный на 206 койкомест, консультативно-диагностическое отделение, кардиохирургическое отделение), Саратовская областная детская клиническая больница (в состав входит 9 отделений: гастроэнтерологии, эндокринологии, неврологии, хирургии, нефрологии, искусственной почки, нейрохирургии, педиатрии и онкологии), Онкодиспансер, корпуса Саратовского государственного университета, корпус Саратовского государственного медицинского университета, Театральный институт и т.п. Имеется возможность реконструкции здания
в виде строительства 3 этажа. Также есть возможность организации парковки на 20 машиномест.
Предлагается рассмотреть два варианта использования:
Первый вариант использования
ресторан быстрого питания (50 мест), гостиница (20 мест) и офис (20 мест)
Второй вариант использования
медицинский центр

Средняя сумма первоначальных вложений около 28 млн. руб.

Доходность около 30%

Окупаемость проекта 4 - 5 лет