Ищу партнера-инвестора в свой проект: птичий двор "Чернояровский".
Коротко о проекте:
Республика Бурятия, вдоль федеральной трассы(Улан-Удэ-Байкал-Иркутск). Конкурентов нет, нечто подобное есть в Санкт-Петербурге "Комов дворъ", в Подмосковье "Птичья деревня".
Проект с небольшими корректировками.
Усадьба в старорусском стиле, с харчевней, постоялый двор на несколько номеров, птичьим двором (породистая птица от различных видов кур, гусей, уток, индюков до экзотических цесарок, араукана, страусов, бойцовых петухов).
Концепция: данная федеральная трасса очень оживленная, пик приходится на лето. Летом постоянный поток отдыхающих на Байкал, круглогодично - дальнобойщики, перегонщики авто, и др. Все закусочные и гостиницы располагаются ближе к Улан-Удэ или Иркутску. Предлагают однообразные национальные блюда.
Предполагаемый участок земли расположен обособленно, отлично виден с трассы.
Весь проект разделен на 3 этапа.
1 этап: усадьба - ферма - птичий двор развлекательного и рекреационного направления.
Посетители могут заехать попробовать необычные блюда из птицы (все собственного производства, даже овощи), отдохнуть в уютных комнатах с прекрасным видом на р.Селенга с одной и горы с другой стороны,посмотреть породистую птицу, купить тушку, яйца, заказать проведение банкета, петушиных боев. Причем клиенты отдыхают не просто в закрытом помещении, а на террасе окружающей живописный участок с прогуливающимися птицами.
Данный этап проекта начнет работать сразу же после оформления и обустройства земельного участка.
2 этап: выход на производство. Птица размножается, поголовье растет. Мы сможем предлагать мясо, яица экзотической птицы как для супермаркетов, так и для ресторанов (мясо мускусной утки, бирюзовые яйца арауканов и т.д.).
3 этап: Отдельная тема - страусы. На их разведение требуется время. На первом этапе их можно использовать как развлекательный элемент, позже когда поголовье достигнет необходимых объемов под реализацию пойдут яйца, мясо, перо, кожа, жир. Все эти продукты могут пойти и на экспорт.
Еще одно направление требует глубокой юридической проработки поэтому в проект его не включаю: петушиные бои. Спрос на азартные зрелища очень высокий, прибыль можно прогнозировать достаточно высокую. Бои будут проводиться за пределами города, однако ввиду недавних событий в Москве, удобнее всего проводить петушиные бои как шоу, без ставок. Еще раз повторюсь направление перспективное, но требует отдельной проработки.
Условия: равноценное партнерство (50х50). Финансирование необходимо на покупку земельного участка и строительство основных помещений. С моей стороны (по специальности я биолог) обеспечение генофонда птицы для разведения, разведение птицы, уход за ней, обеспечение кормом за мой счет в течение 5 лет, могу взять на себя управление, организацию сбыта, рекламу, бухгалтерию.
Обеспечение инвестиций: земельный участок и строения будут находиться в вашей полной собственности до выплаты инвестиции с процентами (на ваших условиях, могу предложить 7 лет полного права собственности на землю и строения+ 50% прибыли), после переходим на условия равноценного партнерства.



Финансовые ресурсы:
Равноценное партнерство

Материальные активы:
генофонд породистой птицы, корм в течение 5 лет.