Предложение для инвесторов.
Стоимость проекта от 500 000$.

Инвестиционный проект
(Открытие в Шри Ланке туристической компании с авиаэкскурсиями на гироплане для туристов, развертывание палаточного военно-спортивного лагеря и запуск экстремальных экскурсий по выживанию в джунглях.)


1. Почему мы?
Наша компания, зарегистрированная в Республике Шри Ланка двумя российскими предпринимателями, обладает всеми юридическими полномочиями, маркетинговыми и консалтинговыми возможностями для организации любого легального бизнеса в островном государстве. Без наличия действующей Шри Ланкийской компании-секретаря, любая коммерческая деятельность для иностранцев в стране невозможна по действующему законодательству. Мы обладаем достаточным административным ресурсом в стране, благодаря нашему Ланкийскому партнеру по бизнесу. Имеем солидный, коммерчески успешный бизнес-опыт, чтобы реализовать проект любой сложности и стоимости.
Наша команда – это офицеры запаса войск специального назначения и спецслужб, с реальным боевым опытом за плечами. Один из учредителей нашей компании, более 35 лет своей жизни посвятил себя боевым искусствам. И добился в этой области высоких достижений и множества степеней мастерства (данов) в десятках направлениях единоборств. Так, например, защитил в США 7-й дан в Международной Федерации Sikaron Karate, возглавляемой Леонардом Холлифилдом, (родным братом боксера-тяжеловеса – Эвандера Холлифилда), мастер спорта международного класса по боевому самбо. Возглавлял в России международную Федерацию Combat Karate (7-й дан), защитил 6-й дан по джиу-джитсу в Японии, 5-й дан по тхэквондо в Южной Корее, 5-й дан крав-мага в Израиле/Дания, а также в европейских и азиатских направлениях единоборств. Мастер ножевого боя и мастер спорта по фехтованию. Являлся инструктором по боевой и специальной подготовке российского спецназа ВДВ, принимал участие в боевых действиях и специальных операциях. Умение выживать – это часть нашей жизни на уровне инстинктов. А достижение цели для нас, в экстремальных условиях – это и есть наша философия.
2. Почему Шри Ланка?
Небольшая справка о стране.
По последним данным Всемирного Банка, прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в страну выросли с 626 млн.$ в 2015г. до 1,303 млн.$ в 2017г. И это инвестиции в островное государство, расположенное в сердце Южной Азии, омываемое Индийским океаном, размером 445 км / 225 км, где 33% территории занимают тропические леса, реки, озера, горы, водопады и девственная природа. По данным на 2018 год, в стране проживает 21,6 млн.чел. При этом, количество туристов, посетивших Шри Ланку в 2018 году составило 2,3 млн.чел. Россия входит в топ-10 стран, лидирующих по показателям туристического потока на Шри-Ланку. За прошлый год остров посетили более 64 тысяч россиян, а это означает 9%-ный рост турпотока – чуть менее, чем для США. По словам директора по маркетингу Бюро по туризму Шри-Ланки Мадубхани Перера, Шри-Ланку выбирают по трем причинам: аутентичность, компактность и разнообразие... «У нас есть все, кроме снега и пустыни, – заявила она. – Мы надеемся, что в следующем году общее число гостей острова достигнет 3 млн, а число российских туристов вырастет до 100 тысяч». Привлекает также туристов необыкновенный субэкваториальный климат острова, круглогодичное проживание, уникальная флора и фауна! Температура воздуха в среднегодовом значении находится в диапазоне 25-30 градусов, температура воды в океане: 28-30 градусов. Развитая экскурсионная программа, древняя культура, памятники архитектуры, отели, роскошные пляжи, серфинг, дайвинг, тропические фрукты, морепродукты, развлечения и отдых на любой бюджет. Комфортный отдых дополняет доброжелательное отношение местного населения к туристам, свободное владение ими английским языком, доступные по цене авиабилеты и прямое авиасообщение со множеством десятков стран.
3. Для кого наш проект?
Наш проект – это синергия высоких технологий и погружения человека в аутентичную первобытную среду. Для людей, любящих активный отдых, наполненный яркими и новыми ощущениями. Переход из зоны комфорта в зону искусственного дискомфорта, дает мощный импульс выплеска адреналина и незабываемых эмоций! Уютный палаточный и полностью автономный лагерь, со всеми удобствами (18 биотуалетов и душевых кабин), развернутый в живописном месте, на берегу красивого и чистого озера, на территории которого осуществляются разнообразные экскурсионные полеты на двух и трехместных гиропланах. Катание на плавсредствах по озеру и рыбалка. Волейбольная площадка и для пляжного футбола. Опытные инструкторы, офицеры запаса войск специального назначения будут давать туристам теоретический и практический курс по выживанию в джунглях, с выходом в реальные условия прохождения маршрута. Военно-спортивный лагерь для start-up рассчитан на 50 спальных мест и 15 жилых палаток разной вместимости.
Мы приобрели несколько уникальных международных франшиз по системам самообороны и боевым искусствам, с правом открытия Федераций в Шри Ланке, обучения, выдачей степеней мастерства (данов). К нам готовы приезжать инструкторы очень высокой квалификации со всего мира, чтобы преподавать для туристов любых возрастных групп различные методики обучения и саморазвития. В составе предлагаемых нами курсовых и экспресс-программ, очень много оздоровительных, методики по похудению, духовные практики и нетрадиционные способы физического самосовершенствования. А также по раскрытию скрытых возможностей организма и сознания. Любой человек, любого возраста, будет в восторге от увиденного и от полученного результата. Все это скрупулезно собрано нами в одном месте.
И это направление мы будем развивать не только как туристическое. На базе лагеря мы планируем проводить плановые семинары по боевым искусствам для переподготовки и повышения уровней мастерства для охранных структур, военных, полиции, телохранителей и для частных военных компаний со всего мира. Наша квалификация и юридические основания, позволяют проводить масштабные международные семинары для мастеров боевых искусств из многих стран, заключать контракты с представителями государственных силовых структур по проведению специальной тактической и боевой подготовке. Наличие лицензий промоутеров, дают нам возможность организовывать коммерческие турниры по смешанным единоборствам и боевым искусствам на базе лагеря. Такие турниры безусловно привлекут внимание большого количества туристов.
4. В чем уникальность проекта?
В первую очередь в том, что аналогов таким проектам в Шри Ланке, да и во многих других
странах просто нет. И в ближайшие годы не будет. Для туристического рынка Шри Ланки – наше предложение будет эксклюзивным, исходя из совокупности важнейших факторов успеха: инвестиции, технологии, аутентичность, эмоции и результат. Успехи Вооруженных Сил России в последние годы, также придадут импульс иностранным гражданам увидеть вживую российский военно-спортивный лагерь в стиле Russian military. И их ожидания будут вознаграждены. Конечно, в высокий туристический сезон: с октября по март включительно, наша работа будет в большей степени направлена на удовлетворение туристического спроса, и максимальную коммерческую загрузку инфраструктуры, специалистов и летательных аппаратов. Для раскрутки проекта необходимо огромное количество фото и селфи туристов со всего мира, посетивших наш лагерь. А вот в период пониженной туристической активности мы акцентируем наши силы на семинары по боевым искусствам, обучение, подготовку пилотов, работу аэротакси для местного населения. В период с апреля по сентябрь можно будет продавать туры экстремального, эко- и агротуризма. Сертифицировать лагерь для приема детей на летние каникулы. Множество различных вариантов. Дело в том, что на Шри Ланке круглый год достаточно большие волны в океане. Озеро в таком климате намного комфортнее для организма и для безопасности на воде. Уникальность проекту также будет придавать удаленность от туристической суеты и шума. За неделю пребывания на побережье, многим захочется тишины и умиротворения. Смены обстановки. Наш проект экологичен, Министерство спорта и Бюро по туризму в устной пока форме поддержали наш проект и пообещали всестороннюю помощь и поддержку. В лагере будет генерироваться солнечная энергия, удобства с биотуалетами, возможность для туристов самостоятельно приготовить себе еду на индивидуальных мангалах. Связь и интернет также будет обеспечена нашим приобретенным дилерским представительством в Шри Ланке спутниковых операторов Iridium. Thuraya и Inmarsat. Благодаря коллаборации отдельно взятых проектов в единое целое, мы получаем почти круглогодичный действующий бизнес, с ежедневным коммерческим трафиком. В этом проекте, также будет играть позитивную роль краткосрочность пребывания туристов на территории военно-спортивного лагеря. Мы постараемся, чтобы уровень сервиса, комфорта и предоставляемых услуг был на самом высочайшем уровне! Один довольный турист приведет после себя 10 туристов. И за такой короткий срок получит больше положительных эмоций, чем от проживания в отеле, где со временем накапливается негатив. В нашем формате, к нам не будет претензий по комфорту, так как сама концепция предполагает их отсутствие.
5. Экономическая привлекательность.
По нашим расчетам, окупаемость проекта составит всего полтора года с дальнейшим выходом на высокий уровень доходности. Из них 4-6 месяцев займет подготовительная работа. Решение и согласование юридических вопросов, изготовления гиропланов, доставка и сертификация их в Шри Ланке. Комплектация всего перечня оборудования для организации поставки лагеря в морской контейнер и логистика из России. Развертывание лагеря, ландшафтные работы и благоустройство также займет некоторое время.
Для запуска авиационных туристических маршрутов, необходимо будет приобретение 3-х летательных аппаратов (гиропланов): 2 – трехместных и 1- двухместного.
При загрузке в течении месяца 3-хместного гироплана на 4 часа в день, чистая прибыль за месяц от его эксплуатации составит 18 500$. От двухместного – 13 800$. Функционирование лагеря из расчета прибыли только за спальные места – составит 6 500$ в месяц. Из расчета полной загрузки 15 палаток, с вычетом 30% дисконта. При полной месячной загрузки жилых палаток чистый доход составит 9 000$. Месячный доход от проведения семинаров, оказания туристических услуг, сопутствующих мероприятий и клубной деятельности составит не менее 5 000$. В случае проведения коммерческих турниров по смешанным единоборствам, с приемом ставок, доход увеличится в разы. Например, в Таиланде, доход организаторов таких боев начинается от 10 000$ за… вечер.
Итого: при выполнении инвестором своих обязательств, создания необходимой инфраструктуры, мы гарантируем валовый возврат инвестиций через полтора года, а с начала второго сезона выход на ежемесячную чистую прибыль в размере 60 000 - 65 000$ в месяц.
Предлагаем инвестору условия участия в предлагаемом нами проекте: 50/50 после завершения периода возврата инвестиционных средств. На период возврата инвестиций, предлагаем процент нашего участия: 70/30.
6. Менеджмент рисков:
Благодаря отсутствию капитальных сооружений, все имущество, приобретенное на деньги инвестора возможно реализовать прямо в Шри Ланке с минимальными амортизационными потерями. Летательные аппараты все будут застрахованы от порчи и полного уничтожения. И их реализация прямо в Шри Ланке не составит труда. Туристы и гости лагеря имеют медицинские туристические страховки, приобретаемые вместе с туром в страну.
Сроки возврата инвестиционных средств во многом будут зависеть от периода запуска проекта, сроков изготовления гиропланов, и поставки полного перечня оборудования в Шри Ланку. Стоимость аренды участка для лагеря, с учетом удаленности от городской инфраструктуры ЖКХ и отсутствия необходимости в ее прокладке, будет приемлемой и экономически не чувствительной. В перспективе, возможно будет его оформление в собственность.
7. Почему нужно инвестировать именно сейчас?
Туристический рынок Шри Ланки можно назвать стремительно развивающимся. С каждым годом приток инвестиций в страну увеличивается на сотни миллионов долларов. Так, с 2015 по 2017 год, объем иностранных инвестиций увеличился более, чем в два раза! Эту страну открыли для себя и развивают в Шри Ланке свою сеть, такие мировые отельные бренды, как: Hilton, Sheraton, Anantara, Shangri-La, The Ritz - Carlton, ITC Hotels, Marriott, RIU, Mӧvenpick, Hyatt Regency, Six Senses, TAJ и другие. Развивается инфраструктура, повышается уровень и качества сервиса. В страну приезжают все более платежеспособные взыскательные туристы и эта тенденция с каждым годом будет только расти. У нас появляется уникальный шанс занять доминирующее положение на рынке востребованных и уникальных по своей форме и содержанию туристических услуг. Тем более, что индустрия развлечений в Шри Ланке развита недостаточно. Военно-спортивный лагерь, как точка опоры, даст импульс для дальнейшего развития каждого из направлений. Открытию новых и востребованных услуг. И мы знаем куда можно идти дальше. Это развитие индустрии развлечений для туристов. Каждый из проектов в отдельности, станет силой притяжения для туристов, которые приедут в лагерь по сопутствующим направлениям. Учитывая большой поток туристов, мы сможем организовать и развить направление по продаже недвижимости в Шри Ланке. Ведь купить ее возможно только через Шри Ланкийскую компанию. Обрести обширные международные связи. К нам уже поступают обращения о проведении музыкальных фестивалей. Например, на Восточном побережье Шри Ланки уже зародилась традиция празднования Дня туриста. В 2019 году, на это мероприятие собралось около 2000 туристов со всего мира. Несколько дней на побережье был большой праздник для владельцев отелей и ресторанов. Есть шанс создать точки притяжения и в данном проекте. Климатические условия позволяют жить в стране под открытым небом практически круглый год. И различных мероприятий можно проводить очень часто.
Мы готовы ответить на любые вопросы инвестора. Цифры нами просчитаны. По запросу детализируем.



Финансовые ресурсы:
30 000 000

Материальные активы:
Зарегистрирована компания в Шри Ланке, приобретены международные франшизы по международным спортивным Федерациям