Добрый день) Ищу инвестора для открытия магазина (шоурума) женской одежды

На данный момент мой интернет-магазин работает уже год через социальные сети (Instagram, WA, Avito, Юла)
У нас есть наработанная аудитория, клиентская база. Проверенные поставщики с Москвы и Китая (с выгодными для нас условиями)
Данный вид деятельности всегда будет актуальным, несмотря на перенасыщение рынка.
В этой нише нужно выделяться, и я знаю как. Я ежедневно просматриваю шоурумы Хабаровска и России, собираю все интересные фишки, знаю все плюсы и минусы. Я выделила категории одежды, которые девушки покупают чаще всего и именно на этом хочу сделать акцент. Наш размерный ряд будет от 40 до 52 (в Хабаровске с этим проблемы). Знаю как сделать ассортимент более уникальным.
Хочу создать магазин с высоким сервисом (опять же в Хабаровске с этим проблемы), но со средней ценовой политикой.
Помещение будет в центре города, с высокой проходимостью.
Есть возможность успеть открыться перед Новым годом, спрос в городе будет огромный.
Я постоянно прохожу курсы, вебинары, читаю книги по саморазвитию, бизнесу, маркетингу, продажам и тд.
Требуемая сумма для открытия 500000₽
Считаю это отличным предложением
(Бизнес план с расчетами имеется)