Выдержки из презентации проекта - презентацию с ТЭО вышлю по запросу:

Модульный проект, гибко адаптируемый под конкретную локацию с учётом конкурентной среды и ограничений, устанавливаемых арендодателями.

Проект состоит из 5-ти типовых модулей: 2-ух базовых – Бистро + Булочная , и 3-х дополнительных – Пироговой, Кондитерского и Чайно-кофейного магазинов. Возможны любые комбинации модулей, при наличии базовых.

Максимально эффективное использование торгового пространства, не ухудшающее обзорность для покупателей.
Упор на свежесть, натуральность и качественность продаваемой продукции при сохранении цен, доступных целевой аудитории в сегменте от Low middle и выше.

Практически вся продукция продаётся на развес.

Легкая масштабируемость проекта в случае успешного принятия рынком данной концепции.

Система клубных карт со скидками для постоянных клиентов.
---
Инициатор и соинвестор предлагаемого sturt-up проекта – бизнесмен с большим практическим опытом в различных сферах и с опытом проживания за рубежом – ищет партнёра-соинвестора.

Много лет интересуюсь чаем и кофе на профессиональном уровне – мастер-альтернативщик.

Имел в Москве чайно-кофейный магазин от известной компании «Wintergreen».

Есть опыт работы в сфере недвижимости и строительства – свыше 20-ти лет. Прошёл путь от маклера до топ-менеджера, есть опыт работе в рознице – имел в Москве небольшую сеть из 11 точек (киосков) по торговле бижутерией.

Проект глубоко проработан, есть предварительные договоренности со всеми поставщиками, прямо сейчас ведутся переговоры с компаниями, управляющими коммерческой недвижимостью в проходных локациях (лично знаю многих людей в данных УК, умею находить «правильные» помещения по разумным ценам).

Причина срочного поиска соинвестора – внезапно возникшие финансовые проблемы у партнёра.

Необходимая сумма инвестиций на начальном этапе – от 1,5 до 6 млн. рублей.

В проекте активно участвуют члены моей семьи, имеющий опыт работы как в чайно-кофейном бизнесе, так и в ритейле в целом.

Краткие выводы на основании расчётов, проведённым по трём форматам: MINI (10-20m2), STANDART (20-40 m2), MAXI (40-60 m2):

Инвестиции от 1,5 до 2,5 млн. руб. в одну торговую точку (в рамках предлагаемого проекта) полностью окупаются за 7-8 месяцев.

Проект в разных локациях и разных конфигурациях остаётся в «текущем плюсе» даже в так называемые «мёртвые месяцы» – январь, февраль, июль и август.

Кросс-продажи усиливают «устойчивость» проекта в сложных рыночных условиях.

Ассортимент реализуемых товаров состоит из высоко маржинальных продуктов, пользующихся высоким повседневным спросом у целевой аудитории.

Большая часть реализуемой продукции не является скоропортящейся.

Рентабельность типовых проектов с учётом денежных потоков – от 72% до 163%.

За год с одной точки можно заработать «чистыми» от 1,6 до 2,4 млн. руб.



Финансовые ресурсы:
Готов соинвестировать - цифры обсуждаются на личной встрече