Предлагается участие в проекте постройки на португальском курорте Алгарве (побережье Атлантического океана 800 м от пляжа) клубного 5-ти этажного 20 квартирного дома с 2-х уровневым подземным паркингом и чистовой отделкой.
Спрос у граждан Евросоюза на приобретение современных апартаментов на солнечном морском курорте с прекрасным климатом превышает имеющиеся предложения и считается хорошим вложением в недвижимость.
Потребность в инвестициях 160 млн руб (€2,2 млн Евро) на
24 месяца, тремя траншами по согласованному графику. Земельный участок зарезервирован в мэрии, проект и лицензия на строительство у застройщика имеется, архитектурное сопровождение оговорено, поставщики материалов и оборудования готовы к совместной работе.
Основной заработок - продажа построенной недвижимости из 18 трехкомнатных и 2-х двухкомнатных квартир с финишной отделкой и сантехникой, но без мебели. Старт продаж начинается с этапа устройства фундамента и паркинга.
Долевое участие инвестора в совместно открываемом LDA - 51%, с распределением прибыли 50/50, деньги инвестора, работа инициатора.
Обеспечением вкладываемых средств является выкупаемый в собственность ликвидный земельный участок под строительство 650 м2 (€460К ) и построенные апартаменты общей площадью 1745 м2 по себестоимости строительства €900 м2. Продажа квартир планируется по €2100 м2 до вычета налога на прибыль 28%. Доходность проекта ( IRR) не менее 30% годовых.



Финансовые ресурсы:
160 млн руб

Материальные активы:
маркетинговые исследования, проектная техдокументация, административный ресурс