Меня зовут Михаил, я являюсь инициатором и руководителем инвестиционного проекта, о котором идёт речь в моём письме.


Разработанный моей командой Проект называется «Проект открытия теннисного клуба в городе Москве».
Плановые сроки реализации Проекта – 01.2020 – 05.2020 г.
Данный проект предусматривает предоставление посетителям услуг школы большого тенниса в формате групповых и индивидуальных занятий.
Реализация проекта планируется в западной части города Москвы (не более 15-и км. от МКАД) и предусматривает долгосрочную аренду земельного участка, площадью от 6500 до 7000 кв. м.
Теннисный клуб будет включать в себя:
• 4 закрытых корта с покрытием «хард»;
• площадь для 3-х открытых кортов (обустройство кортов в перспективе – не входит в состав данного проекта);
• магазин спортивных товаров с услугой перетяжки ракеток;
• зал с тренажерами "Специальной физической подготовки";
• кабинет массажа;
• сауну.

Размер планируемых ежемесячных операционных расходов Проекта составит 2 592 500 - 2 642 500 руб. в месяц.
Размер операционных доходов Проекта при достижении месячных плановых показателей составит 5 835 850 руб. в месяц.
Накопленный дисконтированный денежный поток на конец десятого года составит 317 617 821,14 руб., а плановый срок окупаемости Проекта – 2 года и 4 месяца.
В данный момент Проект находится на прединвестиционной стадии – имеется готовый бизнес-план проекта, включая финансовую модель с горизонтом планирования на 10 лет.
Потребность проекта в инвестициях составляет 66 486 500 руб. Полный возврат вложенных инвестиций возможен в течение 2,5 лет с момента начала операционного периода Проекта.