Гостиница в г.Бухара.
Суть проекта:
Гостиница расположена вдоль дороги в центре г.Бухары:
• Номера: 24;
• Вместимость: 50 человек;
• Гостиница на 100% готова.

Вложение Автора проекта: 705 000$, из них:
Автор: 400 000 $;
Банковский кредит: 305 000 $ под 20% годовых. Погашение раз в полгода.

Необходимая инвестиционная сумма: 400 000$.
80 000$ - закрытие долгов по оплате оснащения гостиницы (техника, сан.техника, мебель и т.д.)
30 500$ - 2 платеж по кредиту (проценты)
289 500$ – выкуп доли 70%

Данные о доходах от реализации проекта:

1 номер – 55$ сутки;
Сезон 6 месяцев в году – заполняемость 80%;
Не сезон 6 месяцев – заполняемость 50%;
576 номеров в месяц за сезон – 31 680$*6=190 080$;
360 номеров в месяц не в сезон – 19 800$*6=118 800$;
Итого – 11 232 клиента за год. Доход с проживания – 308 880$.

Данные расходах при реализации проекта:

З\П в год: 30 000$;
Завтраки: 11 232$;
Тур сбор: 23 812$;
Налоги: 18 533$;
Коммунальные услуги: 4800$;
Расходные материалы: 16 848$;
Итого расходы в год: 105 225$.

• Чистая прибыль в год: 200 000$
• Срок окупаемости инвестиций после начала реализации проекта: 5 лет
• Рентабельность инвестиционного капитала: 40%.

Распределение прибыли: Инвестор получает 70% от чистой прибыли до полного возврата инвестиции, Инициатор проекта 30%. После полного возврата инвестиций Инвестор сохраняет 70% доли в бизнесе.



Финансовые ресурсы:
400 000