Продается помещение площадью 182,1 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, 75
Характеристики и преимущества:
- кадастровый номер объекта: 61:44:0081931:347
- все помещения в аренде, арендный поток в месяц 100.000 рублей
- срок окупаемости: 6 лет
- 3-й этаж 3-х этажного офисного здания
- 6 кабинетов занимают 4 фирмы-арендатора
- 1-я линия, фасад выходит на ул. Лермонтовская - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны
- рядом остановки общественного транспорта во все направления города, вблизи пр. Буденновский, на котором расположены кафе, магазины
- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик
- отличный ремонт
- потолок–армстронг, стены–краска, пол–ламинат, плитка, в 2-х кабинетах теплый пол
- центральные коммуникации, холодная/горячая вода, один санузел на этаже и один индивидуальный, автономное газовое отопление
- общий вход, круглосуточный консьерж.
- доступ для арендатора 24/7
- пожарно-охранная сигнализация
- проведена телефонная и интернет линии (несколько провайдеров на выбор)
- сплит-системы
Условия продажи: 8.000.000 рублей



Материальные активы:
Офисная мебель, сигнализация, сплит-системы.