Имею в собственности земельный участок площадью 1га в промзоне города Екатеринбурга (категория земли под строительство объектов складского назначения), участок находится в близи основных транспортных развязок. Имеются коммуникации.
Планирую проектирование и строительство теплого складского комплекса площадью около 4000 м2, класс B, B+ для сдачи в аренду.
Средняя арендная ставка в данной локации 300-350 рублей за метр плюс коммунальные расходы. Свободных складских площадей рядом нет, также как и свободной земли под строительство.
Средняя стоимость строительства теплого склада около 10000 за м2, таким образом необходимая сумма инвестиций от 40 000 000 до 50 000 000 рублей.
Свое участие вижу в предоставлении земельного участка (его стоимость аналогична сумме необходимых инвестиций) и непосредственно организации процесса строительства и дальнейшего управления.