Предлагаю профинансировать проект по покупке земельных участков общей площадью около 10га, земля находится в зоне котеджной застройки в пригороде города-миллионника. По границе участков проходит асфальтированная дорога, участки вплотную примыкают к существующему котеджному поселку. В поселке имеется свет и газ. Остановка пригородных автобусов. Вся земля ИЖС для индивидуальной жилой застройки. Два участка по 4га и несколько небольших. На данный момент участки 8-10 соток продаются в данном поселке по 400-500 тысяч рублей. На данном этапе данные участки можно приобрести по цене 1,5 тыс.рублей за сотку. т.е. в 30 раз дешевле реальной стоимости, причина в том, что они попадают в Санитарно-защитную зону Объекта и на данный момент строительство на них запрещено. Некоторые владельцы участков в данной зоне купили участки до возникновения СЗЗ и построили дома без разрешения на строительство, т.е. до сих пор сделки с такими участками имеют место быть, но по сниженной стоимости и в небольшом объеме, т.к. будущее построенных домов неизвестно. На данный момент я обладаю достоверной информацией, которую могу подтвердить официально, что данный Объект перестал функционировать и до 2028 года СЗЗ будет полностью снята. На данный момент данная информация не доступна широкому кругу лиц. Мной заключены договора купли продажи двух участков по 4.2 га, внесен задаток. Ищу инвестора для финансирования всего проекта. Участки планирую размежевать на 100 участков по 8-10 соток и продавать до снятия СЗЗ по 150-200 тыс.рублей с предоставлением официального подтверждения о снятии СЗЗ, а после снятия по 400-450 тыс.руб.
Общая сумма необходимых инвестиций 1,5 млн рублей. Рассматриваю предложения от 500 тыс.рублей. Условия оговариваются.