Инвестиционный проект строительства 7-ти этажного жилого дома, жилая площадь-2800 кв. м. Требуемый объем инвестиций 130,0 млн. руб.

Земельный участок 0,25 га. с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060210:285, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Проект дома разработан и находится в экспертизе. В доме 6 жилых эт. и 1 подвальный Все ТУ получен.

Стоимость строительства одного кв. м. составляет 45000-50000 руб.
ИТОГО стоимость строительства-(126,0 – 140,0) млн. руб.
Срок строительства 12 месяцев.
Продажа 90000-100000 за кв. м.
ИТОГО продажа-(252,0 – 280,0) млн. руб. Средняя сумма продажи – 266 млн. руб.
Средняя прибыль – 136 млн. руб.
Требуемый объем инвестиций 130,0 млн. руб.


Инвестиционный проект строительства 8-и этажного жилого дома, жилая площадь-5500 кв. м.
Требуемый объем инвестиций 275,0 млн. руб..
Земельный участок 0,5 га. с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060210:25, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Проект дома разработан и находится в экспертизе. В доме 6 жилых этажей, подвальный этаж и подземная парковка.
Все ТУ получены.

Стоимость строительства одного кв. м. составляет-50000 руб.
ИТОГО стоимость строительства-275,0 млн. руб.
Срок строительства 18 месяцев.
Продажа 90000-100000 за кв. м.
ИТОГО продажа-(495,0 - 550,0) млн. руб. Средняя продажа-522,5 млн. руб.
Средняя прибыль – 247,5 млн. руб.
Требуемый объем инвестиций 275,0 млн. руб.

-Участки находятся в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, мкр. Сходня. До Москвы всего 12 км.
- Рядом с домами располагаются поликлиника, детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА, АШАН

- До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда "Ласточка" довезут Вас до Москвы за 18 минут (метро Комсомольская). Скоро будет запущен МЦД-3.
- Для автолюбителей на выбор представлены 3 трассы - Новосходненское шоссе, Ленинградское шоссе и трасса М11(скоростная).



Материальные активы:
Земельные участки