Земельный участок 0,76 га. в собственности, с разрешением на строительство, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060211:59, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО -получены. Проект дома утвержден. В доме 8 жилых этажей, подвальный этаж и подземная парковка Все ТУ получен.


Стоимость строительства одного кв. м. составляет 45000 - 50000 руб.
ИТОГО стоимость строительства-610 млн. руб.
Срок строительства 24 месяца.

Продажа (90000-100000) за кв. м.
ИТОГО продажа-(1,1 – 1,2) млд. руб.
Средняя прибыль от продажи составит (1,1 + 1,2)/2=1,15 млрд. – 610 млн. =540 млн. руб.

Требуемый объем инвестиций составляет 610,0 млн. рублей.

Участки находятся в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, мкр. Сходня. До Москвы всего 12км.
- Рядом с домами располагаются поликлиника, детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА, АШАН
- До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда "Ласточка" довезут Вас до Москвы за 22 минут (метро Комсомольская). Скоро будет запущен МЦД-3.

- Для автолюбителей на выбор представлены 3 трассы - Новосходненское шоссе, Ленинградское шоссе и трасса М11(скоростная).



Материальные активы:
120000000