Строительство Базы отдыха в бердском заливе

Внимание!

Срок актуальности этого объявления истек. Объявление находиться в архиве.
Ищу инвестора для строительства базы отдыха в живописном месте "Бобровый лог", площадь участка 2,5 га. Отведен для базы отдыха, есть скважина 60 метров в глубину, есть ЭЛ мощностью 200.4 кВт. Цена участка 10 млн. рублей. Планирую в первом этапе построить отель на 16 номеров с кафе, а также 8 отдельных коттеджей по 140-200 м2, банный комплекс, парковка для машин и детская площадка. На эти построения ориентировочно требуется 50 млн. рублей, подключения тех. условий по предварительным подсчетам составляют 15 млн. рублей. Итого: для строительства первого этапа требуется 75 млн. рублей. Аренда коттеджей в подобных местах - от 10 тыс. рублей за сутки в будние дни, в выходные - от 15 тыс. рублей, а номера - от 5 тыс. рублей в сутки.
Предварительные расчеты:
1. 16 номеров отеля по 5 000 рублей в сутки = 80 000 в сутки или 2 400 000 рублей в месяц, или 7 200 000 рублей за сезон;
2. 8 коттеджей в будни: 22 дня по 10 000 рублей = 220 000 рублей, в выходные 8 дней по 15 000 рублей = 120 000 рублей, итого 340 000 рублей за коттедж в месяц, 2 720 000 рублей за 8 коттеджей в месяц или 8 160 000 рублей за сезон.
Итого 7, 2 млн. + 8,16 млн. = 15,35 млн. рублей за сезон, это минимальная сумма, которую можно брать с гостей. Дополнительно можно организовать рыболовные турниры, охоту, квадроциклы, пейнтбол, конные прогулки и многое другое.
Местная администрация одобрила развитие территории, соответственно, можно доотвести дополнительные участки. Рядом находится Бердский залив, а также в 1 км расположен поселок Тальменка, от которого можно провести газ. Лес густой и смешанный. В данном месте проходят ежегодные шансон-фесты, рыболовные турниры, охотничьи вылазки. Гостям, приезжающим из Санкт-Петербурга, многих городов Казахстана и Германии, остановится негде. В данном районе нет гостиниц, хостелов и др. Людей приходится везти 15 км до отеля.
Фотографии местности по запросу.
Тип Поиск инвестиций
Вид деятельности Туризм
Активно до 2020-11-22 10:17:32
Создано 2020-05-25 19:59:21
Регион Россия / Новосибирск и Новосибирская область
Внимание! Контактная информация автора доступна только зарегистрированным пользователям.

Зарегистрироваться Авторизация

Start2Up – это место поиска ваших будущих партнеров!

Вы можете подать бесплатное объявление и начать свой путь к успеху прямо сейчас.


Зарегистрироваться

Авторизация