Два смежных земельных участка 0,75 га. ГПЗУ с инвестпроектом строительства 2-х жилых домов площадью квартир-8300 кв. м.
Инвестиционный проект строительства 7-ти этажного жилого дома, жилая площадь-2800 кв. м.

Земельный участок 0,25 га. в собственности, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060210:285, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Проект дома разработан и находится в экспертизе. В доме 6 жилых эт. и 1 подвальный Все ТУ получен.
Стоимость строительства одного кв. м. составляет 45000-50000 ИТОГО стоимость строительства-(126,0 – 140,0) млн. руб. Срок строительства 12 месяцев. Продажа 90000-100000 за кв. м. ИТОГО продажа-(252,0 – 280,0) млн. руб. Средняя сумма продажи – 266 млн. руб. Средняя прибыль – 136 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 130,0 млн. руб.
Цена 44600000 рублей

Инвестиционный проект строительства 8-и этажного жилого дома, жилая площадь-5500 кв. м.

Земельный участок 0,5 га. в собственноси, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060210:25, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Проект дома разработан и находится в экспертизе. В доме 6 жилых этажей, подвальный этаж и подземная парковка. Все ТУ получен.
Стоимость строительства одного кв. м. составляет-50000 руб. ИТОГО стоимость строительства-275,0 млн. руб. Срок строительства 18 месяцев. Продажа 90000-100000 за кв. м. ИТОГО продажа-(495,0 - 550,0) млн. руб. Средняя продажа-522,5 млн. руб. Средняя прибыль – 247,5 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 275,0 млн. руб.
Цена 71500000 рублей.
2 участка - 105600000
-Участки находятся в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, мкр. Сходня. До Москвы всего 12 км. - Рядом с домами располагаются поликлиника, детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА, АШАН - До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда "Ласточка" довезут Вас до Москвы за 18 минут (метро Комсомольская). Скоро будет запущен МЦД-3.
- Для автолюбителей на выбор представлены 3 трассы - Новосходненское шоссе, Ленинградское шоссе и трасса М11(скоростная).
Сделайте ваше объявление заметнее, расскажите о нем!
Тип Продажа актива
Вид деятельности Строительство
Активно до 2020-07-31 11:58:45
Создано 2020-05-30 15:53:09
Регион Россия / Московская область / Химки
Автор
Email np-vk@yandex.ru
Телефон +79264588360
Зинин Евгений 2020-06-01 13:58:49
Выкупаем, инвестируем объекты незавершенного строительства, реконструкции. Инвестируем строительство загородной недвижимости, коттеджных поселков. Рассмотрим различные варианты сотрудничества.
Клименков Виктор 2020-06-01 14:51:02
Здравствуйте, Евгений! Мы готовы рассмотреть любой вариант сотрудничества, предпочтительней инвестирование. Предлагаю к обсуждению инвестиционный проект с разрешением на строительство 5-и жилых домов с площадью квартир-31000 кв. м., с объем инвестиций от 130 млн. руб. до 1,5 млрд. руб.

Start2Up – это место поиска ваших будущих партнеров!

Вы можете подать бесплатное объявление и начать свой путь к успеху прямо сейчас.


Зарегистрироваться

Авторизация