Добрый день.
Приглашаем инвестора-партнера, совладельца. Строим ТЦ. Общая площадь 2560 м2.
Стадия готовности - около 70%. По нашей оценке требуется еще около 20-25 млн. руб.
Имеются заинтересованные арендаторы (федеральные сети). После сдачи в эксплуатацию
ориентировочная рыночная стоимость ТЦ будет составлять от 100 млн.рублей.
Планируемая доходность за счет арендной платы - 350-550 рублей/м2/месяц.
Владелец строящегося ТЦ занимается бизнесом с 1992 г. (оптовая торговля
запчастями).
Описание ТЦ:
Регион: Кировская область
Населенный пункт: г. Кирово-Чепецк
Адрес помещения: ул. Луначарского, 38/3.
Численность населения в населенном пункте: 74134 чел. (2015 г.)
Описание помещения:
Торговый центр на стадии строительства (готов цокольный этаж,
возводятся стены первого этажа). Проект прошел гос.экспертизу, заключен договор с подрядчиком.
Площадь общая: 2560 кв.м.
Высота потолков: первый этаж - 4,7 м, цокольный этаж - 3,6 м.
Отопление: центральное.
Выделенная электрическая мощность: 400 кВт
Парковка: на 47 машиномест
Земельный участок в собственности, 3668 м2.
Дополнительная информация:
отдельно стоящий торговый центр, цокольный этаж (полуподвал, 1160 м2), первый этаж (площадь
1400 м2). Здание находится на пересечении центральных улиц, в микрорайоне с многоэтажными жилыми домами.
Территория рядом с предлагаемым помещением позволяет совершать разгрузку большегрузных автомобилей.



Финансовые ресурсы:
финансовое+долевое участие