Общая площадь земельного участка под застройку – 24,9247 га.
Рельеф участка на большей своей части спокойный.
Инженерно-геологические условия и экологическая ситуация территории благоприятны для строительства.
Жилая застройка:
Всего на территории жилой застройки размещено 136 участков площадью от 10 до 20 соток
Площади жилых домов – от 110 до 200 кв.м.
Расчетная численность населения (136х4=554) – 554 человек.
Расчетный объем жилищного фонда – 21 760 кв.м.
Коммуникации:
Проект предусматривает строительство центральных коммуникаций:
вода;газ;электричество;канализация
Инфраструктура поселка: магазин товаров повседневного спроса с автомобильной гостевой автостоянкой, контрольно-пропускной пункт, помещение для администрации, большая зона отдыха, включающая 2 спортивные и 2 детские площадки, декоративный водоем, прогулочные дорожки.
Получено Постановление Главы Истринского района о разрешении на проектирование поселка, разработан проект планировки и застройки поселка, получены все необходимые ТУ на строительство сетей.
В планах на 2014 год: строительство въездной группы поселка (офис продаж, КПП, ограждение периметра), магистральных сетей и строительство магазина на въезде в поселок, а также первой улицы домов.
Необходимый объем финансирования со стороны партнера (соинвестора)на 1-ом этапе строительства, необходимый для старта продаж - 60 000 000 рублей.
Планируемый срок окупаемости проекта - 3-4 года
По запросу готовы предоставить презентацию проекта в форматах B2C (для конечного покупателя) и В2В (с финансовыми показателями проекта).



Финансовые ресурсы:
соинвестирование

Материальные активы:
Дома и магистральные сети