Обоснование проекта

В настоящее время всё большее количество людей обращаются в коммерческие реабилитационные центры для оздоровления, так как в госучреждениях не могут получить качественное и своевременное обслуживание. Активным спросом у населения пользуются реабилитационные центры, предоставляющие услуг комплексной реабилитации и абилитации для детей и взрослых.
Рынок услуг реабилитации находится в стадии активного развития. Это связано с государственной поддержкой, которая увеличивает инвестиционную привлекательность отрасли.
В Симферополе услуги реабилитационных центров комплексной реабилитации и абилитации для детей и взрослых практически отсутствуют.

Цель проекта – удовлетворение потребности местных жителей в услугах комплексной медико-социальной, психолого-педагогической реабилитации и абилитации, восстановлению здоровья после перенесённых заболеваний или травм.

Реабилитационный центр планирует предоставлять услуги:
1. комплексная реабилитация (услуги логопеда, дифектолога, психолога, реабилитолога);
2. массаж;
3. механотерапия (занятия на тренажерах);
4. занятие "Монтессори"+ "Дом Совы".;
5. Бак аппарат Синхро-С.;
6. Томатис (аппарат Ухо Бессона);
7. и др.

Планируется также предоставление физиотерапевтических услуг.
Основными преимуществами проектируемой организации являются: возможность использования инновационного оборудования, современных методик, расширение ассортимента услуг.
В ходе работы планируется получение лицензии по предоставлению медицинских и педагогических услуг для детей и взрослых.
Целевая аудитория
Потенциальные клиенты реабилитационного центра– это жители города Симферополя и окрестных населённых пунктов имеющие психоневрологические, ортопедические, заболевания суставов, перенесшие травмы, спортсмены и люди с инвалидностью. Так же клиентами реабилитационного центра могут быть пациенты проходящие курс реабилитации в целях профилактики.
Отдельная целевая аудитория это дети с ограниченными возможностями здоровья и дети с инвалидностью.
Ресурсы
Финансовые ресурсы, необходимые для осуществления проекта составляют 6 500 000 рублей (шесть миллионов пятьсот тысяч рублей), планируется получить путем привлечения инвестиции. На полученные средства планируется закупка оборудования. Возврат инвестиций будут осуществляться ежемесячно согласно аннуитетных платежей.
Срок окупаемости проекта, рассчитанный путем определения чистой текущей стоимости аннуитетных платежей, составляет 3,5 года (42 месяца), а точка безубыточности приходится на 6 месяцев.

В среднем предположительно ежемесячно курс реабилитации будут проходить около 30-40 человек. Стоимость одного 20 дневного курса составит 25 000 рублей.

Финансирование планируется потратить на оборудование для реабилитационного центра:
1. Массажное оборудование – столы, кушетки, кресла, валики, подушки, аппарат для вакуумного и вибрационного массажа.
2. Тренировочное оборудование.
3. Оборудование для работы психологов и логопедов.
4. Гимнастическое оборудование – столы, стулья для занятий ЛФК, тележки на роликах, маты, скамейки, функциональные шины, мячи и др.
5. Физиотерапевтическое оборудование – аппараты УВЧ, СВЧ, магнитотерапии, гальванизации, индуктотермии и др.
6. Тренажёры.
Также придётся закупить мебель для кабинетов, комнат персонала, регистратуры и программное обеспечение.
Минимальная стоимость 1 реабилитационного курса в центре составляет 25 000 рублей.

Плановый объём выручки в месяц составит 1 130 000 руб. в год 13 560 000 руб.

Достижение такого результата возможно, если ежемесячно в центр будет обращаться 40 человек в месяц.
При условии выполнения плана 44% от выручки (6 000 000 в год) составят выплаты заработной платы. Примерно 40% (4 500 000–5 000 000 в год) уйдёт на оплату налогов, коммунальных платежей, поддержание аппаратуры.
Согласно расчётам, прибыль компании за год работы составит около 2 400 000 руб. Чтобы выяснить, сколько времени понадобится для выхода на точку безубыточности, придётся сопоставить данные о затратах на открытие и ежегодную прибыль учреждения. Для запуска проекта потребуется:

• 5 900 000 рублей на оборудование;
• 500 000 на адаптацию помещения;
• 50 000 на лицензирование;
• 4 000 – на регистрацию ООО;
• 46 000 – на рекламу (сайт и др.).

Итого: 6 500 000 рублей.

Исходя из расчётов, инвестиции в реабилитационный центр окупятся через 3,5 года. В дальнейшем он будет приносить прибыль в размере 13 000 000–14 000 000 рублей в год.
Открытие реабилитационного центра имеет хорошие перспективы, хотя и сложная в реализации. Кроме больших вложений, специальных знаний и навыков, требуется опыт работы в подобной сфере.


Для предотвращения рисков в кризисный период потенциальному инвестору (по согласованию) предлагается покупка готового коммерческого помещения с отделкой для реабилитационного центра в городе Симферополе площадью от 500 кв.м. до 700 кв.м. стоимостью 35 000 000,00-45 000 000, 00 рублей. Аренда помещения необходимой площади в Симферополе составляет в среднем 500,00 рублей – 1 кв.м.
Аренда помещения в 700 кв.м. х 500,00 руб. х 12 мес.= 4 200 000,00 руб. в год.