Здравствуйте,
ищем инвестора.
Застройка коттеджного поселка в черте города Ярославля (3 км).

Преимущества поселка:
1_Транспортная доступность (несколько маршруток и автобусов).
2_Отличная инфраструктура - одна остановка до супермаркетов, больницы, школы и т.д.
3_Небольшие размеры участков 7-8 соток, что позволяет иметь цену на участок в черте города стоимостью до миллиона рублей.
4_До центра города всего 25 минут на общественном транспорте.

Конкурентные преимущества:
1_Быстрая застройка с подключением необходимых коммуникаций. Жить можно уже в этом сезоне!
2_Благоустройство поселка - ливневка, дороги, тротуары-плитка, освещение. Здесь приятно жить!
3_Умные дома - применение энергосберегающих стеновых материалов (сип-панель, теплоблок, керамика). Дома экономичны в энергопотреблении, окупают себя сами за счет экономии на отоплении.
4_Дом 100 м2 с землей, забором, коммуникациями - по цене двухкомнатной квартиры 2,6 млн.руб. Плюс - машиноместа без проблем, ребенок под присмотром, возможность шашлыка, бани и прочее.
5_Только красивые дома - никакого сайдинга за 100 руб. на фасаде дома! Только современная и красивая отделка.
6_Ипотека, сертификаты. Размены, обмены и т.д. - через партнеров-риэлторов.

Сроки сдачи объектов 2 или 4 месяца.
Доходность инвестора - 36%-60%, 36%-безусловная, гарантированная доходность.
Потребность в инвестициях - от 20 млн.руб.
Гарантии - залог материалов, приобретаемой земли, незавершенное строительство, готовое жилье.
Дополнительные гарантии - вход в УК, привлечение сторонних организаций - бухгалтеров, аудиторов, страховщиков - за счет уменьшения нашей части прибыли.
Продажа домов на стадии строительства.
Рынок изучен, спрос объективно гарантирован.
На развод - мы готовы инвестировать, но пройдите экспертизы за 200 000 руб. - не отвечаем. Ищем адекватных и грамотных инвесторов.