Инвестиции в строительство $160 000, от 50% годовых в долларах США. Гарантии.
Ищу инвестора для завершения строительства многоквартирного жилого дома в Юго-Восточной Азии.
Вложено собственных средств: $2 600 000. Строительство продолжается, сдача объекта в 2021.

Собственных средств достаточно для строительства 15 этажей. Ищу инвестора для строительства дополнительных 1-5 этажей. Земля в собственности, все разрешительные документы получены.

Требуемые инвестиции: $160 000 - $800 000. Прибыль делим с инвестором 50/50. Срок реализации проекта: 2 года.
Возврат вложенных средств в течение 1 года.
Себестоимость строительства одного этажа $160 000: 8 квартир.
Максимально можем построить 5 этажей.
5 этажей: 40 квартир, общая продаваемая площадь: 1807 м2
Общая выручка от продажи 40 квартир с учетом комиссий посредникам:
Оптимистичный вариант (границы откроют в 2021, средняя цена $2500/m2): $3 500 000
Инвестор получает: возврат $800 000 и 50% от прибыли: $3 500 000-$800 000=$2 700 000/2=$1 350 000
Реалистичный вариант (границы откроют в 2022, будут ограничения на полеты, средняя цена $1600/м2): $2 600 000
Инвестор получает: возврат $800 000 и 50% от прибыли: 2 600 000-800 000=$1 800 000/2=$900 000
Пессимистичный вариант (третья-четвертая волна вируса, продаж нет. Объект достроен, все квартиры сдаем в аренду, все деньги с аренды 40 квартир выплачиваем инвестору до возврата инвестиций. Студия: $400-450 в мес, контракт 12 мес, 1 спальня: $500-600 в мес, контракт 12 мес). Годовая выручка: $167 200. Возврат инвестиций инвестору: 5 лет, доходность 20% годовых.
Тип Поиск инвестиций
Вид деятельности Строительство
Активно до 2021-06-21 10:33:58
Создано 2020-12-22 06:26:53
Регион Азия / Москва
Автор
Email mycondo@rambler.ru
Телефон +855964420000

Start2Up – это место поиска ваших будущих партнеров!

Вы можете подать бесплатное объявление и начать свой путь к успеху прямо сейчас.


Зарегистрироваться

Авторизация