Здравствуйте!
Приобретение теплицы (действующий готовый бизнес) с грунтовым методом выращивания огурцов с полезной площадью на 1 га.
На земельном участке имеются: 10 теплиц, 2-этажное здание с офисом и для проживания, 3 жилые контейнера для рабочих, котельная, охрана с видеонаблюдением и т.д.
Проведены все коммуникации: вода, свет, газ, отопление.
Потребность инвестиции на приобретение тепличного комплекса составляет 330 000 EUR, из них на:
1. Приобретение готового действующего бизнеса: 10 теплицы с общей площадью 5 750 кв. м (10х11,5х50) – 326 000 EUR.
2. Закупка семян огурцов, минеральных удобрений на 13 000 рассады – 2 000 EUR.
3. Общехозяйственные расходы – 2 000 EUR.

1. В целом в 10 теплицах всего 13 000 корней огурцов, с одного корня средняя урожайность 11 кг.
Всего урожайность с 13 000 корней x 11 кг = 143 000 кг.
Урожай огурцов снимаем 2 раза в год. Первый урожай снимаем с 1 апреля по 30 июня. Второй урожай снимаем с 1 сентября по 30 ноября.
2. Реализация огурцов первого урожая:
Средняя рыночная оптовая цена за 1 кг составляет 0,87 EUR.
Реализация огурцов составляет всего 143 000 кг x 0,87 EUR = 124 410 EUR.
3. Реализация огурцов второго урожая:
Средняя рыночная оптовая цена за 1 кг составляет 0,87 EUR.
Реализация огурцов составляет всего 143 000 кг x 0,87 EUR = 124 410 EUR.
124 410 долл. США + 124 410 долл. США = 248 820 EUR.
Итого годовая выручка составляет 248 820 EUR.
Затраты за год составляют всего 10 000 EUR, в том числе:
1) Закупка семян огурцов, минеральных удобрений на 13 000 рассады – 2 000 EUR.
2) Общехозяйственные расходы – 2 000 EUR.
3) Заработная плата работников – 6 000 EUR.

Таким образом, чистая прибыль за год составит 238 820 EUR.
Окупаемость затрат примерно через 17-18 месяцев.

При этом, прошу Вас направить мне свой вариант предоставления инвестиции с указанием условии и сроков возврата инвестируемой суммы.