Продается очень рентабельный участок земли в Ленинградской области. Участок интересен с точки зрения загородного строительства. Он расположен в Приозерском районе Ленинградской области недалеко от г. Сосново.
Транспортная доступность:
В 5 мин ходьбы располагается ж/д платформа 69 км ( на пригородном поезде 1ч 35мин от Финляндского вокзала)
В 1 км проходит недавно реконструированное и поэтому беспробочное Приозерское шоссе ( на автомобиле 52 км до КАД),
от станции метро «Пр.Просвещения» ходит общественный транспорт.
Респектабельное расположение - вокруг многочисленные коттеджные поселки и крупнейший горнолыжный курорт «Игора».
Список сооружений и инфраструктура

На участке находится имущественный комплекс,который включает 16 сооружений общей площадью 6 000 кв.м: производственно-технологические здания, склады, административный корпус, медпункт, 2 проходные, вспомогательные помещения.
Действует собственная трансформаторная подстанция.
Выделенный лимит на электроэнергию - 630 кВА .
Имеется водонапорная башня с двумя артезианскими скважинами (глубина 200 м) мощностью 200 куб.м/сутки.
Функционирует собственная угольная котельная мощностью 2 МВт.
Установлены очистные сооружения.
По границе проходит газопровод среднего давления. В настоящее время получаются лимиты на газ.
Вариант развития участков:
Спортивно-оздоровительный курорт «Игора» (действующий комплекс и планируемое расширение) создадут туристический трафик и будут естественным центром притяжения для желающих купить загородную недвижимость.
Представляется разумным воспользоваться близостью имущественного комплекса к объектам «Игоры» и воспользоваться сходной концепцией застройки территории: спортивно-оздоровительный комплекс + коттеджи для аренды и продажи.
Стоимость предложения 162 млн. руб. за участок в 26,7 Га.