Ищем соинвестора в строительство строительство торгового центра в городе Перми. Общая площадь - 16 200 кв.м.
Есть:
Незавершенный строительством объект (забито шестьсот восемьдесят свай)-свидетельство о собственности, установлена электроподстанция, ограждена территория, договор аренды земельного участка 48 соток.
Частично выполнен и оплачен проект торгового центра, выполнена геология, топографическая основа, получены технические условия.
Для окончания проекта прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство необходимо 3-4 месяца.

Есть договоренность с сетью Магнит - ЗАО о аренде по окончании строительства. (готовы сейчас подписать договор на 15 лет по 900 руб/кв.м. общей площади).
Также, готовы подписать договора другие якорные сети, место всем понравилось.
Параметры проекта:
Площадь этажа - 2700 кв.м.
Этажность здания 5 этажей +цокольный этаж (всего 6)
Стоянки - частично на прилегающей территории, частично на крыше центра
Капиталовложения необходимы в виде кредита в сумме от 45 до 130 млн. рублей. За кредиты предлагаем долю.



Финансовые ресурсы:
Финансовые кредиты

Материальные активы:
Незавершенный строительством объект