На текущий момент, я являюсь исполнительным директором в компании, которая занимается эксплуатацией недвижимости. Бизнес существует более 3-х лет и я занимаюсь его развитием. 
Полностью участвую во всей операционной деятельности компании.

Компания является лидером в своем сегменте и имеет перспективы в развитии.

Собственник не принимает участие в бизнес-процессах. Вся работа выстроена мной, на основании чего, для беспрепятственного развития компании собственными силами, я ищу инвестора, для осуществления сделки по покупке бизнеса у собственника, распределения долей между мной и инвестором в пропорции, 80/20, и получения полномочий Генерального директора для управления и развития компании собственными силами.


Платформенный сервис для эксплуатации недвижимости позволяет:
— повысить эффективность эксплуатации
— сократить время на управление различными подрядчиками
— формировать бюджеты на будущее и прозрачно контролировать затраты в настоящем

Сервис берёт на себя необходимые работы по эксплуатации недвижимости:
— системы вентиляции и кондиционирования
— санитарно-гигиенические работы
— обслуживание систем канализации
— обслуживание холодильного технологического оборудования
— строительные и монтажные работы

Сервис используют федеральные компании в HoReCa, торговые центры, бизнес-центры, медицинские центры, производственные предприятия, Retail.

Средние финансовые показатели:
Выручка: 8 300 000 руб./мес.
Расходы: 7 000 000 руб./мес.
Чистая прибыль: 1 000 000 руб./мес.

Описание/Преимущества:
— Возраст бизнеса составляет 3 года. За это время наработана большая база крупных клиентов.
— Есть большое портфолио реализованных проектов для крупных компаний.
— Разработана современная платформа, позволяющая клиентам эффективно использовать услуги компании.
— Полностью укомплектованный штат высококвалифицированных сотрудников готов продолжить работу с новым собственником.
— Разработаны и внедрены регламенты работы на всех этапах для каждого сотрудника.
— Внедрены системы Power Bi, Bitrix CRM, Service Desk.
— Все процессы в компании оптимизированы и максимально автоматизированы.
— Большие перспективы развития за счёт развития бизнеса в регионах.
— Компания занимает лидирующие позиции в сегменте HoReCa (более 2200 ресторанов в обслуживании в Москве).
— На данный момент компания начала региональную экспансию и имеет объекты в обслуживании в центральной части России (более 100).
— Стабильное направление в современных условиях.

В стоимость готового бизнеса входит:
• 80% доля в ООО с хорошей репутацией без обременений.
• Дебиторская задолженность 12 000 000 руб.
• Разработанная современная электронная платформа для реализации задач клиентов.
• CRM – система.
• Автопарк, состоящий из 8 автомобилей.
• Раскрученный сайт находящийся на топовых позициях в поисковых сервисах.
• Все регламенты и наработки.
• Большая клиентская база (2 500 зданий в эксплуатации).

Условия инвестирования:
* Инвестиции 20 млн рублей
* Доля в бизнесе 80%
* Участие в деятельности «по желанию инвестора»
* Ежеквартальная отчетность
* Ежеквартальные дивиденды от 2 млн/квартал
* Окупаемость до 2-х лет



Материальные активы:
8 автомобилей, компьютерная техника, мебель в офисе, оборудование для производства работ