Конно-спортивный комплекс с ипподромом и гольф-клубом
Конно-спортивный комплекс будет расположен в живописном природном парке в Режевском районе Свердловской области на территории более 150 000 кв.м.

Расположение в центральной части Свердловской области обеспечивает хорошую транспортную доступность объекта - удаленность от областного центра г. Екатеринбург всего 76 км, от других близлежащих городов - Артемовский, Асбест, Алапаевск, Невьянск – также менее 100 км, что делает комплекс доступным для посещения для большинства жителей области.

Уникальность проекта заключается в том, что он объединяет в себе сразу несколько направлений и будет являться местом отдыха, досуга, развлечений, занятий спортом и профессиональной деятельности для людей с разными интересами.

Аналогов данного проекта нет не только на территории Свердловской области, но и на всей территории РФ.

Конезавод – будет заниматься разведением элитных пород скаковых лошадей, возрождать традиции коневодства в России
Скачки–увлекательное зрелище для любителей лошадей и конного спорта
Тотализатор – для азартных людей
Спортивные площадки-для тех, кто занимается спортом и ведет здоровый образ жизни
СПА- место отдыха и красоты
Конференц –зал – для проведения корпоративных мероприятий
Гостиница- возможность отдохнуть на природе для жителей других городов и регионов
Детские площадки- для семейного отдыха с детьми и т.д.
Также уникальной особенностью комплекса является то, что при строительстве и организации объекта будет применен мировой опыт и самые передовые современные технологии, приобретено качественное европейское оборудование и элитные породы скаковых лошадей

Данный проект предусматривает не только коммерческие, но и социальные задачи. В рамках проекта будет проведена работа по восстановлению исторических мест на территории Режевского района Свердловской области и обустройству туристических конных маршрутов. Также планируется организовать на базе КСК реабилитационный центр для лечения методом иппотерапии различных заболеваний у детей и взрослых.

Инфраструктура комплекса включает в себя более 20 объектов:

Ипподром с открытыми и закрытыми трибунами (трибунным комплексом с закрытыми ВИП трибунами) и закрытым тотализатором, сопутствующими помещениями.
Комплекс вспомогательных помещений-душевые, раздевалки, санузлы для ипподрома, помещения для лошадей.

Спортзал многофункциональный (волейбол, баскетбол, футбол, мини-футбол)
Спортзал атлетический

Спортзал теннисный и др.- в составе спортивного комплекса ипподрома.

Конференц-зал (на 200 мест)
Ресторан
Банный комплекс (СПА) с бассейном
Гостиничный комплекс (гостиница на 150 номеров)
Детская игровая площадка с оборудованием для малышей
Многофункциональная спортплощадка –корт, манеж
Роллердром
Велосипедная дорожка с освещением (зимой для лыж) и теренкур
Беговые и прогулочные дорожки на территории
Конезавод с необходимыми помещениями (конюшни, манежи, помещения для молодняка), гостевые конюшни
Крытый манеж
Комплекс для разведения собак и организации собачьих бегов
Территория собачьих бегов
Открытый манеж
Магазины
Парковки (автомобили, автобусы, грузовые автомобили)
Вспомогательные территории ипподрома
Общежития для персонала
АЗС и магазин
Инженерные объекты
Виды услуг КСК:

Проведение спортивных состязаний- скачек;
Тотализатор;
Обучение верховой езде для новичков и любителей;
Верховые прогулки под руководством инструктора;
Туристические экскурсии на лошадях по территории конно-спортивного клуба;
Проведение тренировок для клиентов, планирующих профессионально заниматься конным спортом;
Предоставление денников в аренду частным владельцам лошадей.
Детская школа верховой езды;
Проведение корпоративных мероприятий;
Особенные мероприятия – свадьбы, фотосессии и прочее;
Аренда спортивных площадок для занятий различными видами спорта;
Аренда спортивного инвентаря;
Услуги проживания в гостинице
Услуги общественного питания –ресторан
Услуги СПА-комплекса
В последние несколько лет среди населения Свердловской области и в России в целом растет популярность активного отдыха, занятий спортом, путешествий. В связи с пандемией COVID- 19, начавшейся в 2020г. и продолжающейся в настоящее время у большинства населения отсутствует возможность выехать на отдых за рубеж, поэтому услуги местных санаториев, домов отдыха и загородных клубов на территории Свердловской области стали более востребованными, заполняемость в выходные и праздничные дни составляет 100 %.

Безусловно, услуги нового современного комплекса будут очень востребованы среди населения Свердловской области и близлежащих регионов в качестве нового туристического объекта, места для занятий спортом и отдыха.

Предложение для инвестора:

Срок окупаемости инвестиций – 8 лет.

Чистая прибыль в год -231 млн. руб.



Финансовые ресурсы:
2000000000 рублей

Материальные активы:
200000000 рублей