Приветствую Вас!
Меня зовут Игорь, хочу предложить Вам совместно организовать гостиничный бизнес в Республике Абхазия село Кындыг, 50ти гостевых домиков с прилегающей инфраструктурой на участке 1 га.
Последние годы туристический бизнес в Республике Абхазия стал активно развиваться и одно из самых перспективных сел-это Кындыг.
В селе прекрасные пляжи, потрясающий климат, а также находятся лечебные термальные источники, люди со всей России, круглый год едут за лечением на гидромассажи, что в свою очередь гарантирует круглогодичную заполняемость отеля. Стоимость земельного участка от 100т.р до 200тр за 1 сотку первой береговой линии.
В 2023 году власти республики планируют открытие аэропорта, что в свою очередь увеличит поток туристов.
Считаю данное направление очень перспективным, сроки окупаемости около двух лет.
Ниже опишу свой бизнес план (бизнес модель можно применить как уменьшеную , так и увеличить до желаемых размеров)
Возьму за основу; стоимость земельного участка 20 млн.руб.-1 га.
Строительство на участке 50ти гостевых домиков, площадью 30 кв.метров каждый. Стоимость строительства под ключ 30 000р за 1кв.метр. 50×30×30000=45млн.р.
Канализация, ограждение территории, прачечная, басейн, столовая, устройство территории -10 млн.рублей.
Возьму за основу 50 домиков, средняя численность 3 человека в одном домике, при среднегодовой заполняемости 60 %, получаем 90 человек в день.
90×1400×365=45,99млн.выручки в год.
Стоимость проекта 75 млн.рублей.
Выручка 46млн. в год.
Конечно все расходы предусмотреть невозможно, но даже при более скромных показателях видно, что данный проект очень привлекателен и высоко ликвиден.
Я рассчитываю на Ваш интерес к данному проекту и предлогаю более детально обсудить с Вами и вашими специалистами.