Покупка загородного жилья - это восходящий мировой тренд.
Два года назад на рынке загородной недвижимости случился ажиотаж, который не утих до сих пор, это привело к тому, что к началу 2021 г.в продаже остались либо слишком дорогие дома, либо старые и некачественные - покупать нечего, нет предложений с достойной инфраструктурой.
Мы строим современный коттеджный посёлок на 80 домов.
Запустили новый уникальный проект - супермаркет загородной недвижимости!
Подготовили землю, провели коммуникации, выстроили инфраструктуру.
Огородили территорию, поставили электрические ворота на два въезда, гостевую стоянку для машин.
Построили дороги, выложили их дорожной плиткой.
Осветили поселок 4 х метровыми фонарями.

Провели свет линией 0.4, есть газ магистральный, водоотведение и водоснабжение, ливневки.

Построили внутреннюю инфраструктуру :

Бассейн с подогревом воды и зоной отдыха.

Детскую площадку и площадку для уличных тренажеров.

Беседку "4 сезона" для отдыха и досуга , уличный очаг и барбекю гриль.

За два месяца мы собрали 125 заявок на покупку дома в нашем коттеджном поселке, которые и выявили , что 95 % клиентов желают приобрести дом в ипотеку с гос. поддержкой под 3% годовых ( программа развитие сельской местности, территориально попали в программу), но ипотеку дают на выстроенные дома.

Начинаем создавать коллекцию благоустроенных коттеджей под ключ.
Это совершенный новый формат на растущем и востребованном рынке загородной недвижимости.

На данный момент продали 5 домов людям, которые имели наличные средства и готовы были на них застраиваться.
Из них три дома по 100 м2 - это самый популярный запрос среди покупателей и два по 270 м2.

Почему вложения в коттеджный поселок - это безопасно?

1. Рынок недвижимости в Калининградской области растет.
С 2019 по 2021 год спрос вырос в 2.5 раза, а предложения остались прежними.

2. В связи с ограничениями, ценность дома повысилась, так как семьи стали больше времени проводить дома.

3. Стоимость жилья повышается в связи с усилением внутреннего туризма и притока населения.

4. Стоимость за 1 м2 жилья колеблется от 78 до 150 тыс.руб.у моря.

Мы предлагаем за 1 кв.м 55 - 65 тыс.руб. и получаем большое количество заявок.

5. Прибыль с продажи первых 10 домов полностью передадим инвестору для покрытия части тела инвестиций.

Какое количество инвестиций рассматриваем ?

Транш - 35 млн. руб. под проценты с возвратом тела инвестиции и процентов за 2 - 3 года
или
Рассмотрим предложение на участие доли в бизнесе.

Приглашаем инвестора или партнера поучаствовать с нами в этом выгодном проекте.