Вложения 25млн Р (с запасом в 20%);
Окупаемость ~2 года при полном направлении выручки на выплату вложений (ООО);
Планируемая чистая прибыль от 13 375 000 р/год.

Проект закрывает потребность "переключения людей в режим полного отдыха", восстановления душевных и физических сил. Комплекс включает в себя 2 раздевалки, хамам, 4 массажных кабинета, большую парную с 4мя столами для проф. парения, купель, чан, качели, комнату отдыха и прочее. Разработана комплексная программа для посещения комплекса. Ориентированность в первую очередь на качество оказания услуг с разумной экономией. Привлечение высококвалифицированных специалистов.

Конкурентов в данной сфере немного в Шерегеше, а способных обеспечить такой комплекс процедур и вовсе нет. Есть «Термальный центр», который довольно сильно отличается по большинству пунктов и ориентирован на другой тип клиентов. Есть «Кедр Иваныч», в котором есть лишь возможность парения, качество исполнения немного выше среднего. Остальные конкуренты в целом не выдерживают критики.

Спрос на данный вид услуг большой в Шерегеше, в графике окупаемости учтён спрос ниже ожидаемого. Организатор проекта лично посетил почти все банные комплексы, заслуживающие внимание и знает изнутри массажную сферу в Шерегеше. Спрос изучен вполне (на практике и опросами), за исключением того, что комплексов данного рода в Шерегеше пока нет.

Команда массажистов уже собрана, команда парильщиков набирается. Организатор является профессиональным массажистом и парильщиком любительского уровня (курсы и опыт работы), также работал прежде в сфере строительства на рабочих и управляющих должностях. Команда строителей ещё окончательно не утверждена, но есть много квалифицированных строителей на примете.

В строительном проекте учтены особенности местности. Участок уже был куплен в прошлом году до поднятия цен (за последний год цена выросла примерно вдвое). Перспективное место, подходит под данный вид бизнеса. Предполагается дальнейшее расширение проекта.

Риски нивелируются качественным строительством и повышением спроса на недвижимость в Шерегеше. При провале проекта можно будет продать его не ниже себестоимости.

Приоритетно рассматриваются варианты инвестирования с возможностью дальнейшего выкупа проекта организатором в личное владение.