Компания-застройщик предлагает принять участие в инвестиционном проекте по строительству торгового центра в городе Саки Республики Крым в качестве инвестора.

Цель инвестиционного проекта: строительство торгового центра (ТЦ) и его последующая эксплуатация с целью получения дохода от сдачи в аренду коммерческих помещений.

Инвестиционное предложение: продажа 100 % прав на объект инвестирования по Инвестиционному контракту.

Многофункциональный торговый центр для семейного времяпрепровождения с развлекательной составляющей, ориентированный как на местных жителей, так и на туристов, предусматривающий возможность строительства двух вариантов.
Основные параметры:
Этажность: 2 этажа
Площадь застройки здания: 3 562 кв. м.
Общая площадь помещений: 6344,2 кв.м, площадь торговых залов – до 3 121 кв. м.
Общая площадь арендованных помещений и территории (с террасами и зоной фуд-кортов): 4 458,6 кв. м.
Количество парковочных мест: 194 м/мест.
Опционально можно добавить 3 этаж, при котором основные параметры будут:
Общая площадь помещений: около 9000 кв.м, площадь торговых залов – до 5000 кв. м.
Общая площадь арендованных помещений и территории (с террасами и зоной фуд-кортов): 6 900 кв. м.

Расположение ключевых коммерческих объектов и якорных брендов:
1 этаж: линия кафе и фаст-фудов со стороны трассы с террасами и отдельными входами; продуктовый магазин; товары для дома; 2 магазина из рекомендуемых сегментов с якорными брендами;
2 этаж: детский развлекательный центр; магазины с товарами для детей; магазины якорных брендов (одежда, обувь, косметика).
3 этаж: зона фуд-кортов; фермерский рынок; фитнес и wellness студии, салон красоты; офисные помещения; конференц-холл, помещения МФЦ.

Характеристики земельного участка:
Кадастровый номер 90:21:010107:188.
Адрес (местоположение): Республика Крым, г. Саки, в районе ул. Евпаторийское шоссе, 2е.
Общая площадь: 16 809 кв. м.
Вид разрешенного использования – предпринимательство (4.0).
Категория земель: земли населенных пунктов.
Земельный участок предоставлен в аренду сроком на 10 лет до 01.12.2030 для целей строительства торгового центра.
Земельный участок свободен от застройки.
Ограничения (обременения) относительно использования земельного участка отсутствуют.



Финансовые ресурсы:
15000000 руб.