Здравствуйте. Ищу инвесторов для реализации выгодного проекта. В моей собственности есть участок в хорошем проездном месте в селе Пешково Азовского района Ростовской области. 60 метров фасад вдоль трассы Азов-Александровка, в центре села. Рядом с участком имеются продуктовые, строительные магазины, кафе, автозаправка, аптека, кондитерская компания. Село Пешково динамично развивающийся населённый пункт в Азовском районе. Проведенный мной социологический опрос местного населения показал, что в селе необходим продуктовый магазин компании «Магнит».

В моих планах строительство железобетонного двухэтажного здания размером 15 на 30 метров с дальнейшей сдачей 300 кв. метров в аренду сети «Магнит», на 150 кв. метрах я открою кафе, а остальная площадь будет в свободной аренде. Я уже предварительно договорился с компанией Магнит на дальнейшую сдачу в аренду. В их планах было открытие магазина в этом селе, платить будут 400 рублей за квадратный метр. К сожалению, в долевом строительстве «Магнит» больше не участвует, поэтому и прошу финансовой помощи.

По моим подсчётам для реализации моего проекта необходима сумма в 4 800 000 рублей. Сумма не велика, потому что, часть стройматериала уже есть, и некоторые работы будут выполнены своими силами. Так как земля была куплена за кредитные деньги, взятые в разных банках, варианты вновь брать кредит я не рассматриваю. Земля в ближайшее время будет переведена в коммерческое назначение. Проект здания и разрешение на строительство еще не готовы. Строительство продлиться от 6 до 8 месяцев. Арендаторы займут часть площади по завершению строительства. Первую прибыль я получу на десятом месяце. Окупаемость 2 года. Ежемесячный доход от 400 тысяч рублей.
Прошу Вас мне помочь.