Здравствуйте уважаемые инвесторы, я хочу предложить Вам проект, по организации собственного производства клеёного бруса и застройки земельных участков на территории бывшего колхоза. Газ, вода, канализация, электричество имеется. 30 км от Нижнего Новгорода. 700 гектар земли в собственности, 2500 гектар в долгосрочной аренде. Имеется пруд в собственности колхоза. Я обладаю навыками и ресурсами для ведения подобного проекта. На территории колхоза располагалось 89 деревень, так что большая часть земли уже пригодна под застройку, не территории колхоза имеется большое количество хоз.построек типа ангаров и складов, по поводу остальной территории, областная администрация идет на встречу при переводе из сельхоз назначения земель под застройку.
Объём необходимых инвестиций:
Покупка земли - 150 000 000
Организация производства домокомплектов - 30 000 000
Подготовка земель и ремонт коммуникаций (с использованием техники) - 30 000 000
Застройка 1 коттеджного поселка из 100 домов - 200 000 000
Облагораживание территории - 40 000 000
Возможность строительства 80-ти таких поселков, на данной территории. В дополнение к этому имеется и будет использована возможность ведения сельского хозяйства, конкретика зависит от объёма выделенных инвестиций, и некоторой проектной документации.
Таким образом необходимо min - 450 000 000 руб.
Проект находится на этапе разработки и в нём допустимы существенные изменения под конкретного инвестора. К сотрудничеству приглашаются инвесторы различных уровней.
Срок подготовки и реализации проекта 2-2,5 года. Окупаемость с момента окончания этапа реализация - 3 года.