Мир Вашему дому!

Приглашаем к участию в развитии сафари эко-парка на лесных озерах у впадения Клязьмы в Оку. Идеальное и уникальное место для создания курортного комплекса на берегу красивого лесного озера в самом центре России - и дичь и рядом, удобный доступ для жителей крупных городов: Нижний Новгород 55 км, Москва 350 км (до трассы М7 "Волга" лишь 8 км, до ж/д 3,5 км).
Уникальность территории на берегу лесного озера длиной 2 км, не только в сочетании лесов, полей, озер и рек на расстоянии ходьбы от 1 до 30 минут, но и в тупиковом расположении, земля упирается в земли Лесфонда с одной стороны и в озера с другой- других построек рядом не будет!

Эко-парк состоит из нескольких частей - существующая турбаза (экономичный центр благотворительных программ для образовательных, творческих, экологических слетов, сборов для семей и молодежи, празднует 55 лет), новый глэмпинг курорт и эко-курорт уровня 3+-4* на прилегающих землях около 5 га (4 инвест площадки), тематические тропы и Сафари-маршруты на прилегающих территориях в сотни га.

В связи с потерей главного инвестора срочно ищем партнера для возведения первой части нового комплекса эко-парка. На собственной территории 2.1 га, уединенно расположенной вдоль озера, будут вписаны в естественный лесной ландшафт: 22 круглогодичных глэмпинг шатра, главный корпус с рестораном, игровой, диско-баром, террасой, комплекс бань, склад, охрана, игровые и спорт площадки, лодки, вело,... весь-весь (!) инвентарь, ландшафт и инженерка.

Текущая стоимость лота "под ключ", ВКЛЮЧАЯ стоимость 2.1га земли в собственность (на начало марта 2023г) - 34,000,000 рублей.

Запуск в работу - 5-6 месяцев.
Выход на окупаемость - до 1 года после запуска.
Доход - от 8 млн /год
Окупаемость - 4 года.

* Значительная часть оплаты возможна через спонсорский договор или как благотворительность (доп бонусы).
Все инвестиции перестрахованы: земля сразу выкупается или в находится залоге, материалы и инвентарь закупаются на инвестора, контроль стройки онлайн 24/7, возможно страхование строительства/объекта (по желанию). Легкие заводские конструкции обеспечивают скорость возведения, независимость от разрешений и т. п, убирают риски роста цен при длительных стройках, ошибки и затягивание строительства, снижают интерес у рейдеров любого уровня,.. .

Текущий управляющий проекта - специалисты в области международного туризма, организации мероприятий и гостиничного бизнеса с 30 летним опытом.
Подробнее об идее, фото, карты, ТО и БП на сайте или по запросу.

* Возможна также просто покупка земли 2.1 до 4.1 га вдоль озера под реализацию своего рекреационного проекта (спец цена от 87,500/ сотка). Значительная часть средств от продажи земли идёт на благотворительность в сфере экологии в этом же районе.

Партнера ищем срочно! Планируем запуск в работу уже летом 2023 года!



Материальные активы:
17,500,000