Место расположения: Совхозный с/с, Искитимского района НСО. В границах п. Сосновка в10 км от г. Бердск на юго-запад.

Первая линия отп. Соcновка и протоки Обского водохранилища вдоль внутри поселковой дороги.

Площадь– 32 га.

• Территориальная зона/вид разрешенного использования: под комплексную жилую застройку.
• Электричество: участок обеспечен электричеством; построена электроподстанция мощностью630 кВт, планируется строительство еще одной– аналогичной.
• Водоснабжение: скважина– 78м;
• Газоснабжение:
• Рельеф участка: спокойный, ровный, с небольшими естественными оврагами от реки. Подтопление отсутствует.

-выход к воде на всем протяжении участка, фарватер 8 м

( постройка лодочной станция с прямым выходом в Обское вдх.)

-имеется вся градостроительная и разрешительная документация

-