Общие сведения и состав комплекса
• Земельные участки
• Количество земельных участков - 2
• Земельный участок площадью 124 467 м2 , форма – многоугольная, близкая к квадратной
• Земельный участок площадью 35 329 м2 , форма – четырехугольная, близкая к прямоугольной
• Право аренды на 49 лет (договоры аренды от 17.11.2014 г.

• Здания
• 12 коттеджей на 1 семью, средняя площадь каждого 208 м2
• 6 коттеджей на 2 семьи, средняя площадь каждого 293 м2
• Гостиничный корпус, общая площадь 5 115 м2
• Административно-бытовой корпус (фундамент), общая площадь 2055,3 м2
* Здания являются объектами незавершенного строительства

• Инженерные сети, энергоснабжение, водоснабжение
• Инженерные сети наружного водопровода (1 487,9 м)
• Инженерные сети наружной канализации (989,1 и 173,4 м)
• Инженерные сети наружной теплотрассы (1 254,1 м)
• Трансформаторная подстанция
• Распределительный пункт
• Водозаборный узел

Гостиничный корпус
• Общие сведения
• Общая площадь – 5 115 м2
• Фундамент - железобетонный
• Стены – монолитные железобетонные, оштукатурены
• Перегородки - кирпич
• Перекрытия – железобетонные
• Крыша – металлочерепица
• Оконные проемы – деревянные стеклопакеты
• Установлены служебные лифты
• Частично произведен монтаж сантехники
• Частично произведены электромонтажные работы
• Частично смонтировано отопление
• Общие сведения
• Этажность – 5-этажное здание
• Технический этаж на отметке -6,450, высота – 2,65 м, площадь – 568,9 м2
• Цокольный этаж, высота – 3,69 м
• 1-й этаж, высота – 3,69 м
• 2-й этаж, высота – 3,69 м
• Технический этаж на отметке 7,200, высота – 16,37 м
• Цокольный этаж – 3 бассейна, сауна, ванно-душевой зал, массажная, тренажерный зал, душевые, бар, СПА
• 1-й этаж – номера, ресторан, бар, гостиный зал с камином, зимний сад
• 2-й этаж – номера, парикмахерская

Общие сведения по коттеджам на 1 семью
• Количество – 12 коттеджей
• Средняя площадь – 208 м2
• Этажность – 2 этажа
• Фундамент – железобетонный, ленточный
• Стены и перегородки – кирпич
• Наружная отделка - штукатурка
• Крыша – металлочерепица
• Лестница – железобетонная
• Оконные проемы - ПВХ Коттеджи

Общие сведения по коттеджам на 2 семьи
• Количество – 6 коттеджей
• Средняя площадь – 293 м2
• Этажность – 2 этажа и мансарда
• Фундамент – железобетонный, ленточный
• Стены и перегородки – кирпич
• Наружная отделка - штукатурка
• Крыша – металлочерепица
• Лестница – железобетонная
• Оконные проемы - ПВХ

• Общие сведения
• Протяженность сети водопровода – 1 487,9 м
• Водопровод проложен к каждому коттеджу и гостиничному корпусу
• Протяженность сетей канализации – 989,1 и 173,4 м
• Канализация проложена к каждому коттеджу и гостиничному корпусу
• Необходимо строительство очистных сооружений
• Протяженность сети теплотрассы – 1 254,1 м
• Теплотрасса проложена к каждому коттеджу и гостиничному корпусу
• Неиспользуемые части сетей законсервированы

Наиболее эффективным использованием комплекса является
• Завершение строительства
• Использование в текущем назначении, а именно в качестве объектов рекреации* и обслуживания данных объектов
* Объекты рекреации – объекты, предназначенные для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности
• Обустройство свободной части (около 60 000 м2) земельного участка с коттеджами (например, парк, зоны развлечений: пейнтбол, мини-гольф, зона барбекю, детская площадка и т.д.)
• Предоставление гостям совместного сервиса и услуг комплексом и рядом стоящим пансионатом по совместной договоренности. В дополнение к сервису комплекса, в пансионате, например, есть конюшня, пруды, рыбная ловля, пляж, а зимой открытый каток, трассы для горных лыж, сноубординга, тюбинга и т.д.)