Необходимы поэтапные инвестиции 17 млн. руб. с доходом 90% годовых для завершения строительства за 6 месяцев дома на 17 однокомнатных и 2 двухкомнатные квартиры с прибылью 22,3 млн.руб. Дом построен в престижном центре по ул. Печковского , 21 г , второго по величине промышленного города Борисоглебска в Воронежской области .
Сейчас в городе новое многоквартирное строительство не ведется, конкурентные предложения отсутствуют.
Первая очередь строительства на 13 однокомнатных и 2 двухкомнатные квартиры общей площадью 610 кв.м. завершена на 90 % . Затраты на её строительство составили 28,6 млн. руб. При минимальной цене продажи новых квартир по
75 тыс.руб./м2 выручка составит 45,6 млн. руб. , а прибыль 17 млн. руб.
Для сдачи в эксплуатацию и получении права собственности в первой очереди на 15 квартир осталось подвести к дому 120 м электрического кабеля по существующим опорам, проложить в грунте наружный водопровод и канализацию по 130 м. каждые, выполнить благоустройство 100 кв.м. тротуарной плиткой прилегающей к дому территории.
В квартирах необходимо смонтировать электропроводку , установить двухконтурные газовые котлы , отопление , выполнить разводку воды и канализации . Вторая очередь строительства на 4 однокомнатные квартиры площадью 190 кв.м принесет ещё прибыль 5,3 млн.руб.
Необходимы инвестиции 17 млн. руб. с доходностью 90 % в год для завершения строительства дома
Тип | Поиск партнера, кофаундера для совместной работы |
Вид деятельности | Строительство |
Активно до | 2025-03-06 20:20:05 |
Создано | 2023-11-27 23:38:09 |
Регион | Россия / Воронежская область |
Внимание! Контактная информация автора доступна только зарегистрированным пользователям.
Зарегистрироваться Авторизация
Зарегистрироваться Авторизация