Необходимы поэтапные инвестиции 17 млн. руб. с доходом 90% годовых для завершения строительства за 6 месяцев дома на 17 однокомнатных и 2 двухкомнатные квартиры с прибылью 22,3 млн.руб. Дом построен в престижном центре по ул. Печковского , 21 г , второго по величине промышленного города Борисоглебска в Воронежской области .
Сейчас в городе новое многоквартирное строительство не ведется, конкурентные предложения отсутствуют.
Первая очередь строительства на 13 однокомнатных и 2 двухкомнатные квартиры общей площадью 610 кв.м. завершена на 90 % . Затраты на её строительство составили 28,6 млн. руб. При минимальной цене продажи новых квартир по
75 тыс.руб./м2 выручка составит 45,6 млн. руб. , а прибыль 17 млн. руб.
Для сдачи в эксплуатацию и получении права собственности в первой очереди на 15 квартир осталось подвести к дому 120 м электрического кабеля по существующим опорам, проложить в грунте наружный водопровод и канализацию по 130 м. каждые, выполнить благоустройство 100 кв.м. тротуарной плиткой прилегающей к дому территории.
В квартирах необходимо смонтировать электропроводку , установить двухконтурные газовые котлы , отопление , выполнить разводку воды и канализации . Вторая очередь строительства на 4 однокомнатные квартиры площадью 190 кв.м принесет ещё прибыль 5,3 млн.руб.