Инвестпроект агротуристического глэмпинга в подмосковье (окрестности г.Ступино и г.Кашира, побережье р.Ока)

Резюме проекта:
Автор проекта - Егор Александрович
Суть проекта - Агротуристический глэмпинг, где гости смогут бесплатно попробовать продукцию растениеводства и отдохнуть от городского ритма в комфортабельных модулях, а также расслабиться в спа-зоне.
Цель проекта - Развитие внутреннего туризма
Целевая аудитория - Семейные пары и семьи с детьми 5-10 лет
Предприятие - ИП
Регион - Московская область
Сроки реализации проекта - Январь 2023 - апрель 2024 гг
Длительность проекта - Долгосрочный
Необходимое финансирование - 63 347 600р
Система налогообложения предприятия, планируемого к созданию - УСН 6%
Планируемая рентабельность предприятия - 68%
Срок окупаемости проекта, мес. - 36 месяцев

Средняя выручка в месяц - 11 470 000 р
Средняя выручка в год - 112 581 400р
Средняя чистая прибыль в месяц - 5 300 000 р
Чистая прибыль в год - 72 800 000 р

О проекте:
Проект | Глэмпинг у Оки - Агротуристический глэмпинг, где гости смогут бесплатно попробовать продукцию растениеводства и отдохнуть от городского ритма в комфортабельных модулях, а также провести время в спа-зоне.
Перечень предоставляемых услуг:
• Проживание в модульных палатках «Сафари-тент»
• Питание готовой продукцией
• Спа-комплекс: круглогодичный бассейн под открытым небом с гидромассажем, 6 банных чанов и 6 бань-бочек с панорамным окном
• Возможность гостя собрать определенное кол-во ягод нашего производства
• Трансфер от Москвы до глэмпинга и обратно, а также от ЖД станций близлежащих городов (Кашира, Ступино, Серпухов)
• Суточное пребывание в глэмпинге с питанием, без проживания
• Индивидуальные занятия со спортивным инструктором

Для реализации проекта необходимы инвестиции в размере 63 347 000р. на:
• Покупку земельного участка и юридическое сопровождение сделки
• Проведение электричества и коммуникаций
• Осуществление проверок участка
• Строительство забора и группы въезда на участок
• Покупку и строительство жилых модулей
• Покупку и строительство административных модулей
• Строительство и благоустройство общественных зон
• Покупку автотранспорта
• Обустройство жилых модулей
• Благоустройство территории (парковка, пляж) и подготовку ко Дню Открытия,
А также на зарплатный фонд четырем сотрудникам до момента открытия

Сроки:
Срок реализации проекта – 5 месяцев (декабрь 2023 – апрель 2024).
Начало выплат по инвестициям с мая 2024г
Срок возврата инвестиций - 3 года (36 месяцев)

Инвестор получит:
- 15% ежегодно от прибыли компании (до момента возврата инвестиций)
- Ежемесячный доход
- Возврат тела долга в конце срока договора
- Бессрочную скидку в размере 30% на все услуги глэмпинга

Вход - 30 000 000р



Финансовые ресурсы:
Потребность в инвестициях в размере 63 347 000р

Материальные активы:
Номерной фонд, некапитальные сооружения и постройки на территории, спа-комплекс, транспорт