Суть бизнес-идеи.
Сформировать на рынке малоэтажного домостроения брендовую строительную нишу. Закрепить её на долгосрочный период с целью получения стабильной прибыли на основе конкурентных преимуществ уникальной технологии производства домокомплектов и ассортимента строительных наборов.
Основная проблема, решаемая продуктом проекта.
Преодоление архаики малоэтажного домостроения, проблем человеческого и квалификационного фактора в строительстве.
Масштабирование добротного доступного малоэтажного жилья в низко и средне бюджетном сегменте рынка.
Цель использования полученных инвестиций.
Создание производственной технологической линии. Строительство экспонируемого дома. Оборотные средства начального периода.
Объем инвестирования и сроки реализации проекта, окупаемость.
Объем инвестирования от 26 млн.₽.
Срок реализации проекта 12-14 месяцев. Окупаемость 20 – 24 месяца.
2/3 инвестиций в техн. оборудование в первые 1-2 месяца.
1/3 инвестиций - оборотка по месяцам на 10 месяцев.
Форма привлечения инвестиций:
Инвестор входит в долю.
Финансовая модель, планируемые показатели, доходы и расходы будущего предприятия:
Платёжеспособный клиент b2c. Предоплаты по договорам.
Корпоративные клиенты b2b.
Предоплаты от сетевого продвижения.
Очевидные конкурентные преимущества опционного наполнения продукта, закреплённые практикой применения привлечёт на начальных стадиях проекта наработанный без ипотечный клиентский ресурс западного Подмосковья 60 – 120 км от МКД.
Территориально: новая Москва, Можайское, Рузское направления.
Коммерческий чек средне бюджетного дома в 100м2 с участком и заведёнными коммуникациями в стадии готовности под заселение от 12 млн.
Общие затраты на стадию от 7 млн. до 9 млн.
Номинальный объём производства домокомплектов на запрашиваемые инвестиции 250 м2 в месяц.
Номинальный доход комплекса строительного производства 31 млн в месяц.
Объём расчётного строительного производства от потенциала территориального рынка не более 1%.
Запрашиваемый объём инвестиций обеспечивает первую стадию более масштабного развития проекта.
Маркетинговая стратегия.
Проведение мастер классов и шоу румов на экспо площадке.
Продвижение в социальных сетях.
Проблемы клиента, решаемые системой ДЭК.
Доверие к строительной системе и подрядчику стройки.
Уверенность в ожидаемых результатах.
Выгодность.
Лучший вариант выбора.
Наш клиент.
Любая возрастная категория.
Представители консервативных архитектурных стилей.
Сторонники современных трендов и новаций.
Самостройщики.
Предпринимательский опыт.
40 лет.
Сравнение проекта с конкурентами, уникальность и преимущества.
Ключевое преимущество системы ДЭК – процент стоимости строительного комплекта в общей стоимости дома в инженерной готовности.
Традиционные каркасные аналоги. 12% – 18%. Система ДЭК 32%-54%.
Фабричное изготовление, унификация комплектующих, снижает себестоимость, упрощает и в разы ускоряет строительство.
Точность и наполненность каркасного контура на порядок снижает затраты финишной отделки.
Комбинирование монолитного и каркасного строительства в системе ДЭК.
Сетевое распространение унифицированного ассортимента строительных наборов из элементов ДЭК для самостройщиков.
Ресурсы на данный момент.
Без обеспечения.
Автор и собственник разработки строительной системы ДЭК.
Руководитель проекта.
Инженерная квалификация, многолетний опыт создания и управления производством.
Команда проекта.
Руководитель проекта – шеф мастер.
Маркетолог - продавец.
Прораб.
Возможности масштабирования бизнеса в будущем.
Локальное коммерческое тиражирование продуктов производственных линеек ассортимента строительных наборов и домокомплектов.
Региональное тиражирование производств (мини фабрик ДЭК) домокомплектов и строительства.



Финансовые ресурсы:
нет

Материальные активы:
нет